Copropriétaire pas en galère mais tres bavarde sur PIM a écrit :

Mostin et Gilles Frémont, ne collaborent absolument pas, ils se sont croisés en 2023 lors d'un colloque "Le financement de la rénovation de l'immeuble en copropriété", point punt.
https://univ-droit.fr/recherche/actuali … opropriete

C'est le réseau de la francophonie, francophilie qui s'étend jusqu'au Quebec pour évoquer et publier régulièrement collectivement leurs ouvrages et animer leurs conférences publiques sur  "le produit copropriété" que - soyez polie que cela vous plaise ou non - l'époux de Maître Corinne Mostin "développe en Belgique depuis 40ans".

C'est la réalité.

La question n'est pas que ça me plait ou pas, il est indéniable que vous n'avez jamais rencontré la Mostin, vous ne la connaissez pas, vous fabulez, vous osez même mettre un imprim écran issu de linkedln (datant d'il y a plus de 2 ans)  sans aucune finalité, vous fabulez, vous ne répondez à aucune question qu'on vous pose sur vos affirmations, vous êtes juste un parasite qui fume un peu trop de IA. vos publications sont nulles, sournoises, et puis vous vous autorisez à m'envoyer des mp vulgaires et insultants, je vous dérange? tant mieux!
y a un groupe sur fb, si il existe toujours, "copropriété" tenu par un seb van loo (pas sur de son nom) il parle le même langage que vous, complètement à  côté de la plaque, c'est là qu'est votre place!
Et j'ajoute, vous et andre78fr avez entamé un dialogue ailleurs, vous vous êtes cru interressant de continuer ici pour avoir un prestige, ben ça prend pas, vous êtes encore plus nul !

Mostin et Gilles Frémont, ne collaborent absolument pas, ils se sont croisés en 2023 lors d'un colloque "Le financement de la rénovation de l'immeuble en copropriété", point punt.
https://univ-droit.fr/recherche/actuali … opropriete

C'est le réseau de la francophonie, francophilie qui s'étend jusqu'au Quebec pour évoquer et publier régulièrement collectivement leurs ouvrages et animer leurs conférences publiques sur  "le produit copropriété" que - soyez polie que cela vous plaise ou non - l'époux de Maître Corinne Mostin "développe en Belgique depuis 40ans".

C'est la réalité.

Le retour de la galère, il ne manquait plus que ça !

Vou sn'avez donc pas internet chez vous ?

https://forum.pim.be/uploads/fc73ba4773 … 01c7f7.jpg

Je ne vis pas en IA.paf!

Vou sn'avez donc pas internet chez vous ?

En résumé pour la Belgique Jean-Pierre Lannoy développe "le produit copropriété" depuis plus de 40ans en association avec Gilles Frémont de cette ANGC française parce que "l'argent est le nerf de la guerre" :

Un lien aurait été, que dis-je, serait encore plus éclairant...

oui le lien vous éclairera mais pas de Mostin et son époux (ouf!)
Mostin et Gilles Frémont, ne collaborent absolument pas, ils se sont croisés en 2023 lors d'un colloque "Le financement de la rénovation de l'immeuble en copropriété", point punt.
https://univ-droit.fr/recherche/actuali … opropriete

Je crois que chez nous en Belgique, l'équivalent de l'ANGC n'existe pas.

Tout cela c'est de l'info publique et je ne veux aucune polémique ni que mon adresse IP soit menacée de bannissement par M. Deckers s'il vous plait.Merci à vous.

Le jour où les syndics demanderont , sans crainte, le feedback de leurs usagers, cette activité sera devenue un vrai métier ! wink
Et ça c'est mon avis, est-ce que je publier cela  sans crainte de bannissement sur PIM ?
Dites-le moi.

@PIM c'est dans l'actu judiciaire récente  à propos des syndics avec L'ANGC avec laquelle collabore Me Mostin

La pertinence de votre commentaire s’éclaire…

GB est venu commenter une publication ancienne de ma part en réaction à un commentaire récent sur Linkedin en rapport avec un reportage diffusé à la télévision française il y a quelques semaines et la décision d'une association de gestionnaires de copropriété (ANGC) d'engager une procédure contre l'émission et ses journalistes... il est vrai que ça n'a pas de rapport avec le message d'origine et le seul lien entre les deux c'est moi en fait et c'est la raison pour laquelle je me permets de commenter à mon tour !!!

Le sujet de fond, actuel et sans doute commun entre la France et la Belgique, c'est l'image des syndics, la qualité et/ou la perception de leur travail, de leurs honoraires, des relations qu'ils ont avec les fournisseurs, de leur réactivité, comment ils communiquent d'une part (on a plusieurs affaires de dénigrement aussi, entre syndics) et comment ils se défendent contre certaines mises en cause (en justice par exemple) et c'est un vrai gros sujet qui mérite probablement une discussion à part entière mais ce n'est pas non plus bien méchant ou bien grave et ce commentaire qui me fait repasser sur le forum de PIM me fait plaisir.

Et pour ceux qui cherchent un outil de gestion, Valcompta est toujours là sur son modèle archaïque du desktop pour Windows sans abonnement !!!

Cordialement,
André

PS : et je serais désolé que GB soit banni à cause de moi... alors veuillez lui pardonner !!!

G.B. a écrit :

@ValCompta

Je partage votre opinion "j j'ai également été choqué par le reportage (en particulier la grosse publicité faite à mon concurrent hashtag#Matera) mais je trouve la procédure engagée par l'ANGC et M. Frémont ridicule ; il faut accepter que les journalistes en France puissent choisir leurs sujets et leur angle. Les abus des syndics sont une réalité et on a le droit de construire un documentaire dessus, vouloir museler la presse avec des procédures baillons ne va absolument pas améliorer l'image des syndics, au contraire !!! " https://forum.pim.be/uploads/affa90cb49 … 00bc0a.png

Ce n'est pas en décourageant le dialogue entre usagers et syndics par des procès que l'on professionnalise ce métier.

En Belgique, notre jurisprudence est claire : critiquer la compétence ou la qualité du travail d’un professionnel n’est pas constitutif de calomnie (voir https://serenitylegal.be/le-fait-demett … calomnie/).

Malheureusement, trop de procédures sanctionnent lourdement ceux qui évoquent une vérité dérangeante.

Il faut cesser de sanctionner ceux qui témoignent

Le jour où les syndics demanderont , sans crainte, le feedback de leurs usagers, cette activité sera devenue un vrai métier !

2 ans plus tard, vous partagez subitement l’opinion de Valcompta en citant je ne sais pas quoi, ni d’où cela sort.
Vous êtes épuisant et j’envisage de vous bannir.

Message initial

1.Ce forum ne m'a (à ma connaissance) jamais rapporté de clients,
2.malgré tout je garde un œil dessus
3.et je suis parfois quelques échanges,
4. permettez moi de vous souhaiter à tous une très bonne année 2024 !

5.Pour les syndics bénévoles ou les petits cabinets, je viens de mettre en ligne la mise à jour 2024 de mon logiciel de gestion Val Compta pour la Belgique avec bien sûr les adaptations et spécificités locales du code civil belge.
6.A une époque ou tout le monde fonce dans les nuages, je reste sur une application Windows classique avec un système de licence fixe (calculée pour un disque dur) et qui à l'usage revient (parfois) beaucoup moins cher... Voir https://valcompta.net/matera.htm

7.#Valcompta est un produit compliqué mais puissant avec de nombreuses possibilités (on peut par exemple personnaliser la langue du copropriétaire !).
8. Pour les curieux, les syndics qui s'énervent sous Excel, un syndic qui veut démarrer ou même un assistant qui souhaite tenir les comptes pour des ACP, les copropriétaires qui veulent reconstituer une comptabilité ou refaire des calculs, n'hésitez pas à jeter un œil sur la démonstration gratuite, sans formulaire, ni limitation de durée !
https://valcompta.net/INSTALL/Installat … LGIQUE.exe
9. N'hésitez pas à me poser des questions

G.B. à quelle intervention/opinion  d’andre78fr réagissez-vous ?
Encore une fois, vous persistez à vous écarter du message initial.

A propos de vous je partage la conclusion de Pim

@ValCompta

Je partage votre opinion "j j'ai également été choqué par le reportage (en particulier la grosse publicité faite à mon concurrent hashtag#Matera) mais je trouve la procédure engagée par l'ANGC et M. Frémont ridicule ; il faut accepter que les journalistes en France puissent choisir leurs sujets et leur angle. Les abus des syndics sont une réalité et on a le droit de construire un documentaire dessus, vouloir museler la presse avec des procédures baillons ne va absolument pas améliorer l'image des syndics, au contraire !!! " https://forum.pim.be/uploads/affa90cb49 … 00bc0a.png

Ce n'est pas en décourageant le dialogue entre usagers et syndics par des procès que l'on professionnalise ce métier.

En Belgique, notre jurisprudence est claire : critiquer la compétence ou la qualité du travail d’un professionnel n’est pas constitutif de calomnie (voir https://serenitylegal.be/le-fait-demett … calomnie/).

Malheureusement, trop de procédures sanctionnent lourdement ceux qui évoquent une vérité dérangeante.

Il faut cesser de sanctionner ceux qui témoignent

Le jour où les syndics demanderont , sans crainte, le feedback de leurs usagers, cette activité sera devenue un vrai métier !

2 ans plus tard, vous partagez subitement l’opinion de Valcompta en citant je ne sais pas quoi, ni d’où cela sort.
Vous êtes épuisant et j’envisage de vous bannir.

Je partage votre opinion "j j'ai également été choqué par le reportage (en particulier la grosse publicité faite à mon concurrent hashtag#Matera) mais je trouve la procédure engagée par l'ANGC et M. Frémont ridicule ; il faut accepter que les journalistes en France puissent choisir leurs sujets et leur angle. Les abus des syndics sont une réalité et on a le droit de construire un documentaire dessus, vouloir museler la presse avec des procédures baillons ne va absolument pas améliorer l'image des syndics, au contraire !!! "

Ce n'est pas en décourageant le dialogue entre usagers et syndics par des procès que l'on professionnalise ce métier.

En Belgique, notre jurisprudence est claire : critiquer la compétence ou la qualité du travail d’un professionnel n’est pas constitutif de calomnie (voir https://serenitylegal.be/le-fait-demett … calomnie/).

Malheureusement, trop de procédures sanctionnent lourdement ceux qui évoquent une vérité dérangeante.

Il faut cesser de sanctionner ceux qui témoignent

Le jour où les syndics demanderont , sans crainte, le feedback de leurs usagers, cette activité sera devenue un vrai métier !

Bonjour,
Je vois que votre prix est basé sur le nombre de lots...
Les parkings sont considérés comme des lots facturés ?
Certains ont un décompte avec l'appartement ou un décompte séparé de l'appartement (locataire différent) et certains sont la propriété de qlq'un qui n'a pas d'appartement.
Le module AG est obligatoire ou optionnel (vu qu'il existe un prix sans ce module sur un document PDF mais pas sur votre site)
Pour les fonctionnalités décrites sur le comparatif de version, la "version expert" ce sont les mêmes fonctions que la V3/PRO  ?
La version que vous fournissez pour la démo, c'est la dernière version ou la V2  ?

Bonsoir !
Oui les tarifs reposent sur 3 tranches ; petites copropriétés de 2 à 9, les moyennes de 10 à 49 et les plus grosses à plus de 50 lots, il s'agit bien sûr des lots principaux (appartements, commerces...) sans tenir compte des caves, parkings, etc.
Le module AG est en option et la version Pro repose sur la version Expert mais elle gère une liste de copropriétés et certains fichiers communs, elle permet aussi de séparer le programme et les données, avoir des répertoires sur un réseau local ou le cloud par exemple pour une petite agence ou syndic professionnel (rares mais j'ai quelques clients).
La version de démonstration est la version en cours de commercialisation mais la version belge se trouve ici :
https://valcompta.net/INSTALL/Installat … LGIQUE.exe

N'hésitez pas si vous avez d'autres questions !
Cordialement,
André

Le module AG est obligatoire ou optionnel (vu qu'il existe un prix sans ce module sur un document PDF mais pas sur votre site)

Pour les fonctionnalités décrites sur le comparatif de version, la "version expert" ce sont les mêmes fonctions que la V3/PRO  ?

La version que vous fournissez pour la démo, c'est la dernière version ou la V2  ?