Oui, cela été signifié le 30/01 avec déguerpir dans le mois mais malgré ça il faut attendre le moratoire hivernale, de plus le premier rdv pour expulser est que vers fin avril.
La commune autorise que deux expulsion par semaine et les agents de police doivent être libres ?

"malgré ça il faut attendre le moratoire hivernale"

pourquoi ?
que prévoit le jugement ?
Reproduisez intégralement la décision.

Les 1500€ sont une provision. Si ils ne font rien, vous serez remboursé.
Si vous ne payez pas la provision, vous passerez après tous les autres. Voire vous ne serez pas indemnisé par le fonds "moratoire expulsion" s'il existe vraiment.

Le moratoire hivernal bruxellois prévoit que les locataires ne peuvent être expulsés du 1 novembre au 15 mars.
J'ai lu que Bilrul avait obtenu un jugement  en janvier et  que ce ce jugement avait été signifié le 30/01 avec commandement de payer et de déguerpir des lieux dans le mois.
Dans le mois. Ce qui ne nous mène pas au 15 mars.
Le juge de paix ( comme d'autres) aurait-il décidé de ne pas appliquer le moratoire hivernal ?

Le fonds "moratoire expulsion" est susceptible d'intervenir qu'en cas de jugement prévoyant la mise en oeuvre du moratoire expulsion.

Bonjour,
Oui, c'est sur Anderlecht. Il faut attendre le moratoire hivernale et même après ça le premier expulsion serait que fin avril apparrement ?

À Schaerbeek il faut plusieurs mois pour expulser. Le moratoire change donc rien au délais.

J'ignore ce qu'il en est à Anderlecht.

Car payé 1500e en sachant ne pas les récupérer et qu’il y a la fil d’attente pour les expulsions après le 15/03 qui peut être même fin avril ou mai.
Alors moi aussi je dois m’arranger autrement, qu’en penser vous ?

Est citée la date du 15/03.

Je suppose dès lors , bien que vous que ne l'ayez pas écrit que le bien donné en location se situe en Région bruxelloise.

Existe depuis peu en Région bruxelloise un moratoire hivernal pour les expulsions qui se termine cette année le 15/3/2023.

Certains juges de paix bruxellois (Bruxelles, Ixelles, Uccle) ont balayé le moratoire hivernal

La question est plutôt: faut-il dépenser ± 1500 € de frais d'expulsion (la signification a été faite) ?, alors qu'elle est insolvable.

A mon avis, non: espérons qu'elle quitte les lieux volontairement.
Et si ce n'est pas le cas, il sera encore temps d'aviser.

Une Cour d’appel a assimilé à de fausses clefs par le prévenu, la véritable clé du bien qui était en sa possession.
La Cour de cassation a validé le raisonnement de la Cour
https://etudesolva.be/uncategorized/exp … is-payeur/

Bonjour à tous,

Je suis vraiment mal tomber avec un locataire avec des faux fiches de payes et non domicilié a l’adresse avec un bail de 1 an et 4 mois de loyer et charges impayé.
Entre temps j’ai bien envoyé un renon 3 mois a l’avance, fait le jugement en janvier et signification le 30/01 pour commandement de payer et de déguerpir des lieux dans le mois.
Maintenant pour l’expulsion je dois payer 1500€ mais l’huissier m’a déjà averti que la personne est insolvable et a 4 autres créanciers.
Donc je voudrais votre avis, je ne paye pas les 1500e et j’attends en espérant qu’elle parte d’elle-même ou après la date fin f de bail le 29/02 je m’enfous et je change la serrure ?
Car payé 1500e en sachant ne pas les récupérer et qu’il y a la fil d’attente pour les expulsions après le 15/03 qui peut être même fin avril ou mai.
Alors moi aussi je dois m’arranger autrement, qu’en penser vous ?

Merci encore de votre réponse ?

S'il loge gratuitement, n'espérer pas qu'il partira de son propre gré.

Changer la serrure et reprendre possession du bien; c'est interdit.

Circonstance atténuante: il n'y a pas de viol de domicile.

Je suis vraiment mal tomber avec un locataire avec des faux fiches de payes et non domicilié a l’adresse avec un bail de 1 an et 4 mois de loyer et charges impayé.
Entre temps j’ai bien envoyé un renon 3 mois a l’avance, fait le jugement en janvier et signification le 30/01 pour commandement de payer et de déguerpir des lieux dans le mois.
Maintenant pour l’expulsion je dois payer 1500€ mais l’huissier m’a déjà averti que la personne est insolvable et a 4 autres créanciers.
Donc je voudrais votre avis, je ne paye pas les 1500e et j’attends en espérant qu’elle parte d’elle-même ou après la date fin f de bail le 29/02 je m’enfous et je change la serrure ?
Car payé 1500e en sachant ne pas les récupérer et qu’il y a la fil d’attente pour les expulsions après le 15/03 qui peut être même fin avril ou mai.
Alors moi aussi je dois m’arranger autrement, qu’en penser vous ?

Merci encore de votre réponse ?