Bonjour, je profite de ce sujet pour poser une autre question sur l'indexation des loyers.

Bail signé en 2020 mais enregistré en 2024 (oui je sais.. 4 ans plus tard), quand j'indexe le loyer, je le fais par rapport à date d'enregistrement du bail ou à la date de signature du bail ?

Comme l'a fait remarquer GT, vous auriez pu ouvrir une nouvelle discussion...
C'est la date du bail qui compte.
Evidemment, si la date d'enregistrement est postérieure à la date anniversaire de prise d'effet du bail, on pourrait plaider que vous devrez attendre l'an prochain...

Bonjour, je profite de ce sujet pour poser une autre question sur l'indexation des loyers.

Bail signé en 2020 mais enregistré en 2024 (oui je sais.. 4 ans plus tard), quand j'indexe le loyer, je le fais par rapport à date d'enregistrement du bail ou à la date de signature du bail ?

Pourquoi ne pas avoir ouvert une nouvelle discussion plutôt que de greffer votre souci dans celle-ci ?

Bail signé en 2020 mais enregistré en 2024 (oui je sais.. 4 ans plus tard), quand j'indexe le loyer, je le fais par rapport à date d'enregistrement du bail ou à la date de signature du bail ?

Une fois le bail enregistre, qu'en est-il du calcul?

Pour 2024: L’indexation n’est autorisée qu’une fois par an et au plus tôt à l’anniversaire de l’entrée en vigueur du contrat ...
Pour 2023:
Loyer contractuel * indice santé [2013] 07/2023 / indice de départ [2013] 07/2017

1.200,00 * 128.22 / 105.63 = 1.456,63 €

oops

1.   le montant du loyer de base = 1200
2.   la date de signature du bail = 1/8/2017
3.   la date de prise d’effet du bail = 1/8/2017
4.   région = Wallonie
5.   Bail enregistré = non
6.   PEB = C

Tant que le bail n'est pas enregistré, vous ne pouvez pas indexer.

1.   le montant du loyer de base = 1200
2.   la date de signature du bail = 1/8/2017
3.   la date de prise d’effet du bail = 1/8/2017
4.   région = Wallonie
5.   Bail enregistré = non
6.   PEB = C

Bonjour,

Quelqu'un peut-il m'aider à indexer le loyer suivant ? SVP

1.   le montant du loyer de base = 1200
2.   la date de signature du bail = 1/8/2017
3.   la date de prise d’effet du bail = 1/8/2027
4.   région = Wallonie
5.   Bail enregistré = non
6.   PEB = C

???

Quelqu'un peut-il m'aider à indexer le loyer suivant ? SVP

1.   le montant du loyer de base = 1200
2.   la date de signature du bail = 1/8/2017
3.   la date de prise d’effet du bail = 1/8/2027
4.   région = Wallonie
5.   Bail enregistré = non
6.   PEB = C