Pim.be / Création d'un logement une personne

Réponse à : Création d'un logement une personne

dummy@example.com (rexou) — Sun, 19 May 2024 23:54:21 +0000

grmff a écrit :

Bonne chance.
Juste pour info, si vous réservez une partie de votre habitation avec les 4 fonctions essentielles pour un logement complet (douche/bain - cuisine - WC - coucher) avec une entrée séparée, vous créez un logement. Et pour créer un logement, il vous faut un permis d'urbanisme que vous n'aurez jamais. A Charleroi, ils ont restreint la division des logements de manière telle que ce sera soit interdit, soit pas rentable.

Reste ce que j'évoquais : la cohabitation. Pas question de créer un logement, mais simplement de le partager, ce qui ne demande aucune autorisation, mais comporte certains risques en contrepartie.

Pas de location. Pas de nouveau logement. Pas de complications. Mais cela implique des contraintes et un minimum de confiance envers votre cohabitant. Pour ce motif déjà, j'exclurais Airbnb.

Réponse à : Création d'un logement une personne

dummy@example.com (grmff) — Sun, 19 May 2024 21:09:29 +0000

Bonne chance.

Juste pour info, si vous réservez une partie de votre habitation avec les 4 fonctions essentielles pour un logement complet (douche/bain - cuisine - WC - coucher) avec une entrée séparée, vous créez un logement. Et pour créer un logement, il vous faut un permis d'urbanisme que vous n'aurez jamais. A Charleroi, ils ont restreint la division des logements de manière telle que ce sera soit interdit, soit pas rentable.

Réponse à : Création d'un logement une personne

dummy@example.com (rexou) — Sun, 19 May 2024 16:40:29 +0000

Je crois que vous ne "créez" rien. Vous avez la faculté de mettre à la disposition d'un tiers une partie de votre habitation. Officiellement, vous serez cohabitants puisque vous partagerez la même habitation. Libre à vous de définir des règles avec votre cohabitant et notamment quels sont les espaces privatifs et communs. Toutefois, un huissier qui vendrait saisir chez l'un viendra dans l'ensemble de l'habitation.

Airbnb je ne sais pas ce qui pourrait s'appliquer ni si ça pourrait être intéressant. Multiplier le nombre de personnes pouvant avoir accès à votre logement est un choix... c'est aussi multiplier les risques. Le return est certes plus élevé... quand le bien est loué. Et il vous faudra vous adapter à des exigences / comportements / contraintes très variés.

Réponse à : Création d'un logement une personne

dummy@example.com (Himura) — Sun, 19 May 2024 14:19:33 +0000

Généralement, il y a beaucoup de permissions et de dérogations lorsqu'on loue une partie de sa propre maison.

En Airbnb, je ne suis pas spécialiste, mais je doute que vous ayiez la moindre démarche urbanistique à faire...

Création d'un logement une personne

dummy@example.com (Cpks) — Sun, 28 Apr 2024 16:55:13 +0000

Bonjour a tous,

J'habite la région de Charleroi, je suis le propriétaire d'une maison unifamiliale que j'habite.
Je souhaiterai rentabiliser mon grenier, soit en créant un studio meubler, soit en créant un logement Rnb ou autre je suis ouvert a tout.
D'après vous, quelle serait la solution la plus simple et la plus rentable?
Quelles sont les démarches pour pour l'un et l'autre?
Quelles sont les conditions?

Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
Cpks.