Pim.be / Création du plan financier pour l'ouverture d'un compte bancaire

Réponse à : Création du plan financier pour l'ouverture d'un compte bancaire

dummy@example.com (rexou) — Tue, 09 Jul 2024 16:09:12 +0000

Paul_6 a écrit :

G.B. a écrit :
Dans la réalité des choses, nous avons constaté que les banquiers se sont organisés pour choisir eux-mêmes les profils de leurs clients.
Par exemple, ils évitent ceux qui sont nés aux USA
Ceux qui bossent dans le milieu du foot etc
Lukaku, KDB, T. Courtois: mal vus des banques? ça m'étonnerait...

Moi aussi mais inutile de se lancer dans un débat qui est totalement en dehors du sujet du post initial...

Réponse à : Création du plan financier pour l'ouverture d'un compte bancaire

dummy@example.com (Paul_6) — Tue, 09 Jul 2024 13:55:50 +0000

G.B. a écrit :

Dans la réalité des choses, nous avons constaté que les banquiers se sont organisés pour choisir eux-mêmes les profils de leurs clients.
Par exemple, ils évitent ceux qui sont nés aux USA
Ceux qui bossent dans le milieu du foot etc

Lukaku, KDB, T. Courtois: mal vus des banques? ça m'étonnerait...

Réponse à : Création du plan financier pour l'ouverture d'un compte bancaire

dummy@example.com (GT) — Tue, 09 Jul 2024 08:24:54 +0000

PIM a écrit :

GT a écrit :
précise l’experte.
quelle "experte" ?

Neigema Louas
Experte du secteur bancaire chez Test-Achats

Réponse à : Création du plan financier pour l'ouverture d'un compte bancaire

dummy@example.com (PIM) — Tue, 09 Jul 2024 07:49:58 +0000

GT a écrit :

précise l’experte.

quelle "experte" ?

Réponse à : Création du plan financier pour l'ouverture d'un compte bancaire

dummy@example.com (GT) — Mon, 08 Jul 2024 17:18:47 +0000

La liste est non exhaustive (les banques sont parfois créatives pour demander des documents), mais a priori, il faudra fournir les informations suivantes :
• Le nom de la structure ;
• La date de constitution ainsi qu’une copie des statuts ou de l’acte de base (si la structure est en cours de constitution, il faudra parfois fournir un projet de statut) ;
• Le type d’activité effectué ;
• L’adresse de la structure et les données de contact ;
• Le numéro Banque Carrefour des Entreprises ;
• Une copie de la carte d’identité de tous les mandataires du compte bancaire ;
• Un plan financier concernant les entrées et dépenses d’argent futures.
« Notez qu’en général, la banque demandera également que les futurs mandataires se présentent à l’agence en personne, afin de valider la création du compte », précise l’experte.

https://www.test-achats.be/argent/compt … proprietes

https://www.snpc-nems.be/news/articles/ … tants-et-a-l-exclusion-bancaire

https://www.lecho.be/entreprises/banque … e-bancaire-une-galere-pour-les-syndics/10389168.html

Réponse à : Création du plan financier pour l'ouverture d'un compte bancaire

dummy@example.com (rexou) — Mon, 08 Jul 2024 16:47:23 +0000

G.B. a écrit :

Vous pouvez toujours râler auprès de la banque avec votre argumentaire même l'Ombudsman vous dira que le secteur s'en fous lui aussi ( de votre envie de dire je me fous de tout et je veux ma liberté, je vous résume).
.

Vous me résumez mal !

Réponse à : Création du plan financier pour l'ouverture d'un compte bancaire

dummy@example.com (rexou) — Mon, 08 Jul 2024 16:42:13 +0000

G.B. a écrit :

Rexou a écrit :
Perso je me fous de la lutte anti-blanchiment.
Perso je suis informé que des clients sont éjectés par leur banque historique depuis 1 an.
Vous pouvez toujours râler auprès de la banque avec votre argumentaire même l'Ombudsman vous dira que le secteur s'en fous lui aussi ( de votre envie de dire je me fous de tout et je veux ma liberté, je vous résume).
Dans la réalité des choses, nous avons constaté que les banquiers se sont organisés pour choisir eux-mêmes les profils de leurs clients.
Par exemple, ils évitent ceux qui sont nés aux USA
Ceux qui bossent dans le milieu du foot etc
Donc forcément tous ces élements auxquels les banquiers sont devenus méfiants sont les mêmes en qualité de membres d'une copropriété...

Vous posez une question : "Y a-t-il quelqu'un sur ce forum contre la lutte anti-blanchiment ? je préfère le savoir wink vous pouvez aussi me le dire en MP"

Je vous réponds de manière claire. Je ne râle pas. Je n'argumente pas auprès de ma banque. Je me contente de répondre à votre question.

A présent, vous déviez sur les natifs des USA ou les joueurs de foot...

La réalité des choses, c'est que je subis comme vous les exigences de ma banque. Et si ma banque me pose problème ou m'éjecte, je m'adresserai à une autre. Et si les exigences me paraissent exagérées -ou même sont supérieures à ce qui est demandé ailleurs- je m'adresse ailleurs.

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dummy@example.com (G.B.) — Mon, 08 Jul 2024 15:18:56 +0000

Rexou a écrit :

Perso je me fous de la lutte anti-blanchiment.

Perso je suis informé que des clients sont éjectés par leur banque historique depuis 1 an.

Vous pouvez toujours râler auprès de la banque avec votre argumentaire même l'Ombudsman vous dira que le secteur s'en fous lui aussi ( de votre envie de dire je me fous de tout et je veux ma liberté, je vous résume).

Dans la réalité des choses, nous avons constaté que les banquiers se sont organisés pour choisir eux-mêmes les profils de leurs clients.

Par exemple, ils évitent ceux qui sont nés aux USA

Ceux qui bossent dans le milieu du foot etc

Donc forcément tous ces élements auxquels les banquiers sont devenus méfiants sont les mêmes en qualité de membres d'une copropriété...

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dummy@example.com (tomtomson0096) — Sun, 07 Jul 2024 16:31:06 +0000

J'ai du envoyer le dernier PV de l'AG où il était décrit les futurs travaux a réaliser. Dans le plan financier que j'ai envoyé j'ai détaillé les sommes projetée.
Mais je vais les appeler directement ça sera plus simple.
Merci pour vos réponses et votre temps en tout cas.

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dummy@example.com (rexou) — Sun, 07 Jul 2024 11:48:56 +0000

G.B. a écrit :

Y a-t-il quelqu'un sur ce forum contre la lutte anti-blanchiment ?
je préfère le savoir
vous pouvez aussi me le dire en MP

Perso je me fous de la lutte anti-blanchiment. Je constate que les banques sont de plus en plus intrusives et qu'il se crée des banques de données qui nous classifient tous et toutes. Et ceci dans un but commercial, fiscal ou autre, mais au détriment des clients, ou de la population puisque chacun est forcément client.

J'aime la liberté. Avec des limites saines et normales.

Par exemple dans une ACP d'une centaine de lots, et un turn-over de 10%, le syndic serait tenu de mettre à jour ce "fichier-client" une dizaine de fois par an. Que de travail inutile ! Que d'énergie et d'argent dépensés en chipotages administratifs !

Avez-vous déjà eu connaissance d'un compte de copropriété utilisé à des fins de blanchiment ? Moi pas.

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dummy@example.com (G.B.) — Sun, 07 Jul 2024 07:47:52 +0000

Ne faites pas publiquement le naïf sur PIM avec votre prétexte du compte de copropriété qui ne peut jamais être en négatif alors même que tout le monde sait pertinement que les comptes bancaires des ACP sont aussi soumis à la législation anti-blanchiment. Exactement comme pour un compte d'entreprise, il n'est donc pas complètement anormal qu'une banque demande à connaître les bénéficiaires effectifs du compte bancaire de copropriété. En cas de doute, une banque a parfaitement le droit et même le devoir de résilier le compte bancaire.

Y a-t-il quelqu'un sur ce forum contre la lutte anti-blanchiment ?

je préfère le savoir

vous pouvez aussi me le dire en MP

Réponse à : Création du plan financier pour l'ouverture d'un compte bancaire

dummy@example.com (GT) — Wed, 03 Jul 2024 17:46:13 +0000

rexou a écrit :

G.B. a écrit :
Il n'empêche que je trouverais légitime qu'une une banque demande à connaitre les personnes physiques usagers / bénéficiaires dudit compte bancaire de copropriété
Moi pas. Dans quel but ? Le compte d'une ACP ne pourra jamais être en négatif. La seule implication des CP est d'effectuer des paiements.
Mais quoi qu'il en soit, aucune banque ne s'inquiètera de mon avis ni du vôtre.

ni du mien.

Mais vous avez remarqué Tomtomson0096 n'a ni identifié la banque ni reproduit la réponse de la banque.

Réponse à : Création du plan financier pour l'ouverture d'un compte bancaire

dummy@example.com (rexou) — Wed, 03 Jul 2024 17:20:47 +0000

G.B. a écrit :

Il n'empêche que je trouverais légitime qu'une une banque demande à connaitre les personnes physiques usagers / bénéficiaires dudit compte bancaire de copropriété

Moi pas. Dans quel but ? Le compte d'une ACP ne pourra jamais être en négatif. La seule implication des CP est d'effectuer des paiements.

Mais quoi qu'il en soit, aucune banque ne s'inquiètera de mon avis ni du vôtre.

Réponse à : Création du plan financier pour l'ouverture d'un compte bancaire

dummy@example.com (GT) — Wed, 03 Jul 2024 16:58:43 +0000

G.B. a écrit :

Quelqu'un se souvient-il de ce formulaire par lequel le syndic de la copropriété déclare la liste des personnes physiques qui composent cette personne morale ? Je pense que c'est ce type de document ( plutot qu'un plan financier) qui serait approprié pour qu'une banque ouvre un compte de type copropriété.

Le syndic déclare à qui ?
La liste des personnes physiques qui composent cette personne morale . Cette personne morale = l'association des copropriétaires.

Les membres d'une association de copropriétaires peuvent être des personnes physiques mais aussi des personnes morales.

Réponse à : Création du plan financier pour l'ouverture d'un compte bancaire

dummy@example.com (G.B.) — Wed, 03 Jul 2024 16:57:04 +0000

Mea Culpa, c'est de la vieille info (dépassé) Extrait d’Ipi Mail:
« Un certain nombre de syndics nous ont informés qu'ils ont récemment été contactés par des banques hébergeant leurs comptes d'ACP, leur demandant de remplir des formulaires concernant l'identification du bénéficiaire effectif dans le registre UBO (Ultimate Beneficial Owner). Il est vrai que toutes les sociétés de notre pays sont tenues de fournir des informations sur leur(s) bénéficiaire(s) effectif(s) au registre UBO par l'intermédiaire de leurs représentants légaux. Toute personne active au sein d'une société doit prendre les mesures nécessaires à cet égard, au plus tard pour le 31/03/2019. Certaines banques considèrent apparemment qu'une ACP constitue une société, du fait qu’elle possède un numéro d'entreprise.L’ACP dispose effectivement d’une « personnalité juridique » et d’un numéro BCE, mais cela n'en fait pas pour autant une société. La loi du 18 septembre 2017 et l’arrêté royal « registre-UBO » ne font référence qu'à la notion de « société », sans la définir davantage. Une telle définition existe à l’article 1 du Code des sociétés : « Une société est constituée par un contrat aux termes duquel deux ou plusieurs personnes mettent quelque chose en commun, pour exercer une ou plusieurs activités déterminées et dans le but de procurer aux associés un bénéfice patrimonial direct ou indirect. »

Il n'empêche que je trouverais légitime qu'une une banque demande à connaitre les personnes physiques usagers / bénéficiaires dudit compte bancaire de copropriété