Cela n'empêche cependant pas d'avoir sa propre opinion et de faire à sa mode ensuite.

Et donc oublier notaires et avocats pour vous aider. Rien ne sera fait, bcp. de temps sera perdu et bcp. d'argent aussi (pour les avocats). Un recommandé (+mail évidemment) pour signifier que tout est clôturé et barrez-vous.

Une mise en demeure (dont nous ignorons le texte) a déjà été adressée par les vendeurs.

grmff a écrit :

Personnellement, je considérerais que la date limite pour signer le compromis est dépassée, que l'offre n'est plus valide, et que vous pouvez unilatéralement décider que votre acceptation de l'offre est caduque. Et remettre en vente.

Personnellement je ne m'abstiendrais de demander à un avocat de vérifier si les conditions de remise en vente sont réunies eu égard aux pièces du dossier.

Je constate que Mr DECKERS (agent immobilier) a apprécié mon opinion.

Personnellement, je considérerais que la date limite pour signer le compromis est dépassée, que l'offre n'est plus valide, et que vous pouvez unilatéralement décider que votre acceptation de l'offre est caduque. Et remettre en vente.

Personnellement je ne m'abstiendrais de demander à un avocat de vérifier si les conditions de remise en vente sont réunies eu égard aux pièces du dossier.

Personnellement, je considérerais que la date limite pour signer le compromis est dépassée, que l'offre n'est plus valide, et que vous pouvez unilatéralement décider que votre acceptation de l'offre est caduque. Et remettre en vente.

Bonjour à tous.
Nois avons récemment "vendu" notre maison à des personnes qui nous ont signé l offre sans conditions d obtention de prêt ainsi qu un délais précis pour la signature de l acte de vente.
Ils ont choisis le même notaire et ont pris l initiative de contacter eux même celui ci.
Le compromis de vente à été rédigé et approuvé par tout le monde. Une date de rendez vous en étude à été fixé une première fois mais la garantie n avais pas été versée faute du jour férié, une nouvelle date à été fixée et a nouveau pas de garantie et personne ne s est présenté.
La mise en demeure à été envoyée car nous sommes tenus d attendre légalement pour revendre et n avons aucune explication.
Ma question est la suivante juridiquement nous pouvons poursuivre et essayer d obtenir réparation.
Mais cela aboutira vraiment ? Nous avons vendons sans agence. Merci

Quelle est la disposition légale ?
Quel est le texte de la mise en demeure ?

Nous avons même reçu ses gens pendant 3 heures, 1semaine 1/2 avant la signature  du compromis avec leurs fils et leurs parents pour qu ils prennent les mesures de tout.. Je sais les trouver facilement également mais je ne veus pas les confronter. Ils ne me repondais plus dans les heures qui précédait le rendez vous. D après leurs dires, heritage familiale, commerce... Mais es que tout ca est vrai ? Je n ai aucune explication et il ne prennent pas la peine d'aller chercher un recommandé.

Ce serait bien de creuser un peu. Situation professionnelle du/des signataire.s de l'offre d'achat par exemple ? Contact avec leur actuel bailleur ?

@rexou iaucune non plus

Ce serait pas mal de vous informer un peu. Vous avez ses coordonnées, vous avez traité directement avec vos candidats... que savez-vous ?

Kelly25 a écrit :

Non effectivement aucune indication d insolvabilité... Plutôt s orienter vers un avocat (droit imlobilier) je suppose ?

A moins que vous ne préfériez un avocat spécialisé en droit des divorces ou encore en droit fiscal...

Justement n ayant jamais consulté c etais une réel question soit... Oui il avais choisis le même notaire. @rexou iaucune non plus

Non effectivement aucune indication d insolvabilité... Plutôt s orienter vers un avocat (droit imlobilier) je suppose ?

Et quelle indication de leur effective et réelle solvabilité ?

Non effectivement aucune indication d insolvabilité... Plutôt s orienter vers un avocat (droit imlobilier) je suppose ?

A moins que vous ne préfériez un avocat spécialisé en droit des divorces ou encore en droit fiscal...

Honnêtement, avez-vous des indications qu'ils sont insolvables?

Sinon, personnellement je consulterais un avocat avec tout les pièces dont vous disposez pour savoir quel sont les couts pour obtenir quel dédommagement. Cet avis sera possiblement payant.
Oui si ils sont insolvables ça ne sert pas a grand chose, mais sinon, le cas est assez simple, et un avocat peut commencer par trouver un accord a l'amiable.

Un notaire n'a pas d'utilé dans un cas pareil, il chercha a passer a l'affaire suivante en perdant le minimum de son temps précieux, et vous finirez bien par le vendre votre bien, donc il perdra pas grand chose, lui.
La prochaine fois, prenez votre propre notaire...

J'ai lu que les acheteurs avaient choisi le notaire des vendeurs.