Pim.be / démolir box existant a bruxelles

Réponse à : démolir box existant a bruxelles

dummy@example.com (nonox) — Sun, 13 Oct 2024 10:37:27 +0000

bonjour oui on a mis des appareils pour mesurer les fissures fissuromètres je pense pour voir de combien ca bouge et ou
pour le reste le vote a dit non pour démolir .on verra la suite a la prochaine réunion en mai 2025
merci a vous

Réponse à : démolir box existant a bruxelles

dummy@example.com (grmff) — Sat, 12 Oct 2024 09:11:15 +0000

nonox a écrit :

OUI une réunion pour les garages et pour la décision , on a fait un vote a la réunion et c'est non pour la démolition donc prochaine reunion mois de mai on verra

Je suppose que vous avez pris la décision de mettre des témoins afin de vérifier si cela bouge encore.
En intérieur, on replafonne localement la fissure avec une plotche de plâtre, pour voir si cela se réouvre.
En extérieur, je suppose qu'on peut faire pareil avec du ciment.

Réponse à : démolir box existant a bruxelles

dummy@example.com (nonox) — Fri, 11 Oct 2024 10:43:41 +0000

OUI une réunion pour les garages et pour la décision , on a fait un vote a la réunion et c'est non pour la démolition donc prochaine reunion mois de mai on verra

Réponse à : démolir box existant a bruxelles

dummy@example.com (GT) — Wed, 09 Oct 2024 07:31:33 +0000

GT a écrit :

nonox a écrit :
bonjour a tous voila j'ai mon locataire qui me fait part de sa crainte car il a entendu via le syndic et l'entrepreneur que certains box de garages situé derrière la cour d'un bloc seraient a risque et dans un futur proche peut être les démolir pour revoir la structure et refaire le sol car la dalle serait fragilisée selon l'entrepreneur ? ils ont placer des capteurs pour voir de combien ca bouge et on est en dessous de 1cm?? donc si ca bouge c'est pas énorme selon moi il y a +/-40 box et 2 font l'objet d'un soucis plus fort que les autres la porte s'ouvre plus mais le syndic a t'il le droit de démolir sans notre autorisation et rebâtir en plus léger selon l'entrepreneur ?? je viens d'investir il y a 3 ans j'ai pas eu l'occasion de revenir dans mes frais donc j'ai un gros soucis on a fait une réunion afin d'avoir un rapport plus détailler mais pas encore reçu
merci a vous si vous avez des infos sur ce cas de figure je prends
car a part aller en justice je vois pas

Je suppose qu'il s'agit d'une réunion de l'AG , que vous y avez été convoqué et que vous y avez assisté. Peut-être même y êtes-vous intervenu.
Un PV doit reprendre les décisions de l'AG.
Quelles ont été (textuellement) les décisions prises par l'AG concernant la problématique des garages ?,

Pas de réponse

Réponse à : démolir box existant a bruxelles

dummy@example.com (G.B.) — Wed, 09 Oct 2024 07:17:21 +0000

on a fait une réunion

Vous voulez dire une réunion de copropriétaires qui possèdent ces garages ?

Réponse à : démolir box existant a bruxelles

dummy@example.com (rexou) — Wed, 18 Sep 2024 23:10:51 +0000

nokthib a écrit :

qui plus est, si c'est 0.9 cm, soit 9mm, en 1 an, je trouve ça, perso, énorme.
Mais je ne suis qu'ingénieur, ... :-)

Suis pas ingénieur mais je partage totalement cet avis )

Réponse à : démolir box existant a bruxelles

dummy@example.com (nokthib) — Wed, 18 Sep 2024 13:34:33 +0000

qui plus est, si c'est 0.9 cm, soit 9mm, en 1 an, je trouve ça, perso, énorme.

Mais je ne suis qu'ingénieur, ... :-)

Réponse à : démolir box existant a bruxelles

dummy@example.com (nokthib) — Wed, 18 Sep 2024 08:38:41 +0000

nonox a écrit :

merci a tous et je vais répondre pour nokthib sur 12 mois de relever moins de 1cm donc 0.9 mm surement c'est plus précis cela me semblerais énorme de tous raser pour cette mesure la de moins de 1cm ? surtout si pas de risque pour l'humain a suivre
a+ nonox

0.9mm ou 0.9 cm, soit 9 mm ?
Je me permet de relever, car si ça avait été 0.9mm, j'aurais écrit personnellement "moins de 1 mm", et non pas "moins de 1 cm". Même si, les deux sont cohérents. Mais alors on peut aussi écrire "moins de 1 km" ...

Réponse à : démolir box existant a bruxelles

dummy@example.com (GT) — Tue, 17 Sep 2024 14:38:59 +0000

nonox a écrit :

bonjour a tous voila j'ai mon locataire qui me fait part de sa crainte car il a entendu via le syndic et l'entrepreneur que certains box de garages situé derrière la cour d'un bloc seraient a risque et dans un futur proche peut être les démolir pour revoir la structure et refaire le sol car la dalle serait fragilisée selon l'entrepreneur ? ils ont placer des capteurs pour voir de combien ca bouge et on est en dessous de 1cm?? donc si ca bouge c'est pas énorme selon moi il y a +/-40 box et 2 font l'objet d'un soucis plus fort que les autres la porte s'ouvre plus mais le syndic a t'il le droit de démolir sans notre autorisation et rebâtir en plus léger selon l'entrepreneur ?? je viens d'investir il y a 3 ans j'ai pas eu l'occasion de revenir dans mes frais donc j'ai un gros soucis on a fait une réunion afin d'avoir un rapport plus détailler mais pas encore reçu
merci a vous si vous avez des infos sur ce cas de figure je prends
car a part aller en justice je vois pas

Je suppose qu'il s'agit d'une réunion de l'AG , que vous y avez été convoqué et que vous y avez assisté. Peut-être même y êtes-vous intervenu.

Un PV doit reprendre les décisions de l'AG.

Quelles ont été (textuellement) les décisions prises par l'AG concernant la problématique des garages ?,

Réponse à : démolir box existant a bruxelles

dummy@example.com (nonox) — Tue, 17 Sep 2024 13:43:08 +0000

merci a tous et je vais répondre pour nokthib sur 12 mois de relever moins de 1cm donc 0.9 mm surement c'est plus précis cela me semblerais énorme de tous raser pour cette mesure la de moins de 1cm ? surtout si pas de risque pour l'humain a suivre
a+ nonox

Réponse à : démolir box existant a bruxelles

dummy@example.com (nokthib) — Tue, 17 Sep 2024 11:22:54 +0000

Règle de base: toujours vérifier ce que le locataire dit.
Il y a parfois des nuances qu'il/elle oublie (volontairement, ou pas)

Bouger de moins de 1 cm ? en combien de temps ?
50 ans ?
5 jours ?
5 minutes ?

Moins de 1 cm, c'est quoi ? 9,9mm?
0,1 mm ?

Réponse à : démolir box existant a bruxelles

dummy@example.com (PIM) — Tue, 17 Sep 2024 09:58:14 +0000

Et il faut aussi un « permis d’urbanisme «

Réponse à : démolir box existant a bruxelles

dummy@example.com (grmff) — Mon, 16 Sep 2024 19:57:59 +0000

C'est évidemment une décision qui doit se prendre en assemblée générale. Le syndic ne peut en aucun cas décider de raser et reconstruire.

Art. 3.88.Assemblée générale: prise de décision
§ 1er. L'assemblée générale décide: (...)
2° à la majorité des quatre cinquième des voix: (...)
c) de la reconstruction de l'immeuble ou de la remise en état de la partie endommagée en cas de destruction partielle;

démolir box existant a bruxelles

dummy@example.com (nonox) — Mon, 16 Sep 2024 13:40:30 +0000

bonjour a tous voila j'ai mon locataire qui me fait part de sa crainte car il a entendu via le syndic et l'entrepreneur que certains box de garages situé derrière la cour d'un bloc seraient a risque et dans un futur proche peut être les démolir pour revoir la structure et refaire le sol car la dalle serait fragilisée selon l'entrepreneur ? ils ont placer des capteurs pour voir de combien ca bouge et on est en dessous de 1cm?? donc si ca bouge c'est pas énorme selon moi il y a +/-40 box et 2 font l'objet d'un soucis plus fort que les autres la porte s'ouvre plus mais le syndic a t'il le droit de démolir sans notre autorisation et rebâtir en plus léger selon l'entrepreneur ?? je viens d'investir il y a 3 ans j'ai pas eu l'occasion de revenir dans mes frais donc j'ai un gros soucis on a fait une réunion afin d'avoir un rapport plus détailler mais pas encore reçu
merci a vous si vous avez des infos sur ce cas de figure je prends
car a part aller en justice je vois pas