Pim.be / Pas de Porte (Bruxelles)

Réponse à : Pas de Porte (Bruxelles)

dummy@example.com (rexou) — Wed, 13 Nov 2024 12:57:52 +0000

libra a écrit :

Je ne crois pas que je suis bon marché. Je tente de m'aligner sur le prix du marché.

Alors je suis sceptique (bien que tout reste possible) sauf si le locataire entrant est un cas particulier dont le profil rebute tous les bailleurs...

Et non pas 1000 mais 2000 ! Pour un bail de un an !!!

Réponse à : Pas de Porte (Bruxelles)

dummy@example.com (libra) — Tue, 12 Nov 2024 21:58:09 +0000

Je ne crois pas que je suis bon marché. Je tente de m'aligner sur le prix du marché.

Réponse à : Pas de Porte (Bruxelles)

dummy@example.com (rexou) — Tue, 12 Nov 2024 21:55:47 +0000

Qui plus est mille euros de com pour avoir un bail de un an, c'est une folie ! Sauf si le locataire entrant est un réfugié illégal qui ne trouverait aucun bailleur disposé à lui consentir un bail

Réponse à : Pas de Porte (Bruxelles)

dummy@example.com (rexou) — Tue, 12 Nov 2024 21:53:55 +0000

Première fois que j'entends parler de ça !
Vos loyers sont si bon marché ?

Pas de Porte (Bruxelles)

dummy@example.com (libra) — Tue, 12 Nov 2024 20:09:31 +0000

J'ai un immeuble à Schaerbeek près de la maison communale. Depuis près de 15 ans, rarement je met un appartement en location. Ils se louent de bouche à oreilles.

De tant à autre un locataire me demande de passer chez lui. On prend rendez-vous et quand je me présente il y a une tierce personne présente et le locataire m'annonce son départ. La tierce personne est le nouveau locataire.

Pratique. Pas de frais de mise en location. Pas de chômage locatif.

Depuis environ cinq ans, j'en suis venu à soupçonner que certains de ces nouveaux locataires payaient un pas de porte. Pour le locataire entrant ce n'est pas sans danger. Je fais des baux de un an

J'en viens d'en avoir la confirmation.

J'ai donné mon préavis à un locataire. Il me dit avoir trouvé un logement et il me demande de libérer immédiatement la garantie car pour son nouveau logement il doit payer le premier mois de loyer, constituer une garantie de deux mois de loyer et payer un pas de porte de 2000 € réclamé par le locataire présent.