La pré-cadastration est, en général, à inclure dans les prestations du géomètre qui va dessiner la division cadastrale. 'est la redevance due aux services du cadastre. Toute modification de la parcelle concernée nécessite l'attribution d'un nouveau numéro cadastral avant la « transaction ». Cette attribution est appelée « précadastration ».

Je vais prochainement faire l'acquisition d'une maison.
Le voisin me propose de vendre une parcelle de son terrain qui se trouve derrière ma future maison.

Quels frais faut-il prévoir en pareils circonstance ? Exemple indicatif: si le vendeur me vend son terrain à 3.000 €
J'imagine que je dois ajouter +/- 1000€ de frais de géomètre +/- 1300€ de frais de notaire et 12.5% de droit d'enregistrement (375€)
donc le terrain reviendrait finalement à 5.675 € soit quasiment le double du prix. C'est tout de suite moins intéressant. Est-ce bien correct ?

Le vendeur me parle également de frais de pré-cadastration à prévoir ? Savez-vous de quoi s'agit-il ?

Merci d'avance pour vos éclaircissements