Le technicien d'un chauffagiste passe dans la chaufferie mais qu'elle soit ouverte et visible ou fermée , il fait un controle et rempli un formulaire qui à ma connaissance n'est pas encore un document électronique.

Chez nous il s'agit depuis des années d'un document pdf envoyé par e-mail au syndic.
Tout CP peut demander ce document au syndic, je l'ai déjà fait et obtenu sans problème de 3 syndics successifs.
Par contre inutile de demander au chauffagiste, celui-ci ne traite qu'avec le syndic (comme tout prestataire pour une ACP).

J'ai encore appris cette année, que meme les notaires ont ses difficultes et n'ont meme aucun pouvoir de coercition pour obtenir les documents légaux

Par contre, je suis dans un batiment dont le syndic n'est pas professionnel, j'ai toutes les réponses et documents d'une rapidité incroyables...

nb Depuis 2007, je scanne tous mes documents... je me rappelle que mes équipes me ralaient dessus... jusqu'au jour qu'elles ont compris que cela ne leur demandait de plus chercher certains documents dans des archives et des classeurs.

Paul_6 a écrit :

rexou a écrit :

@GB : Vous n'en avez pas marre d'emmerder les syndics ???

= Le syndic s'exprime, avec finesse.

Merci pour votre appréciation, qui ne répond d'ailleurs en rien à la question posée.

De rien. J'observe que votre commentaire répondait parfaitement à la question posée.

Merci pour vos autres témoignages vécus à ce sujet

Vous écriviez hier dans une autre discussion
"Moi j'aimerais saisir le but concret au bout de ce questionnement, ça m'intéresse mais je suis peux-être trop pragmatique."
https://forum.pim.be/topic-296337-probl … l#p1924693

Vous nous demandez des témoignages.
A quel usage les destinerez-vous ?

rexou a écrit :

Paul_6 a écrit :

rexou a écrit :

@GB : Vous n'en avez pas marre d'emmerder les syndics ???

= Le syndic s'exprime, avec finesse.

Merci pour votre appréciation, qui ne répond d'ailleurs en rien à la question posée.

et si simplement le syndic donnait une copie du document ou qu'il était scandé et accessible via une plateforme
les propriétaires payent pour cet entretient, je ne vois pas pourquoi ils n'auraient pas accès au document
je trouve qu'au final personne ne devrait se poser la question et il est logique ce cela soit accessible....
c 'est étrange de devoir remuer ciel et terre pour avoir une attestation...

Je ne connais pas les syndics que fréquentent GB, ni comment il se comporte avec eux, ni s'il a été voir sur le site intranet de toutes les copropriétés chez tous les syndics mais, moi, quand je veux un document de ce type, soit je le trouve sur l'intranet, soit je le reçois par retour de mail (parfois quelques jours d'attentes mais c'est bien logique que je ne sois pas prioritaire avec ce type de demande)...

Quand je lis toutes les interventions de GB, je me dis que soit GB n'a vraiment pas de bol dans ses relations avec les syndics, soit il serait temps qu'il se remette en question sur sa façon de communiquer avec eux...
Je crois que c'était un peu le sens de la réplique de Rexou...

Paul_6 a écrit :

rexou a écrit :

@GB : Vous n'en avez pas marre d'emmerder les syndics ???

= Le syndic s'exprime, avec finesse.

Merci pour votre appréciation, qui ne répond d'ailleurs en rien à la question posée.

et si simplement le syndic donnait une copie du document ou qu'il était scandé et accessible via une plateforme
les propriétaires payent pour cet entretient, je ne vois pas pourquoi ils n'auraient pas accès au document
je trouve qu'au final personne ne devrait se poser la question et il est logique ce cela soit accessible....
c 'est étrange de devoir remuer ciel et terre pour avoir une attestation...

rexou a écrit :

@GB : Vous n'en avez pas marre d'emmerder les syndics ???

= Le syndic s'exprime, avec finesse.

Merci pour votre appréciation, qui ne répond d'ailleurs en rien à la question posée.

Le technicien d'un chauffagiste passe dans la chaufferie mais qu'elle soit ouverte et visible ou fermée , il fait un controle et rempli un formulaire qui à ma connaissance n'est pas encore un document électronique.

À mon domicile privé, j'ai reçu le document en full numérique (le chauffagiste encodait tout dans sa tablette et me l'a fait parvenir par mail).

@GB : Vous n'en avez pas marre d'emmerder les syndics ???

= Le syndic s'exprime, avec finesse.

Tous les 2 ans au gaz, et tous les ans au mazout,
depuis l'AR 1978,
en théorie la production d'une attestation de contrôle de la chaudière serait donc une obligation

L'AR de 1978

Vous ne pouvez pas être plus précis à propos de cet arrêté ( énoncé, date de promulgation, date de publication , dispositions utiles dans cet arrêté) ?

Mais en pratique ?

Le technicien d'un chauffagiste passe dans la chaufferie mais qu'elle soit ouverte et visible ou fermée , il fait un controle et rempli un formulaire qui à ma connaissance n'est pas encore un document électronique.

En théorie, ce papier reste dans le local conformément à la réglementation. 

Dans l'hypothèse où il est décidé que la chaudière n'est plus conforme, alors le techicien fait un signalement à Bruxelles Environnement ou son équivalent dans les autres régions.

Les syndics payent le contrôle ( une facture).

EN pratique , en 2024 le rapport du contrôle de la chaudière qui justifie la prestation payée n'est toujours pas un document prisé par les comptables et les Commissaires aux comptes.  C'est le constat que je fais dans de multiples copropriétés.

Connaître  l'âge de la chaudière lors d'une vente via un agent immobilier IPI est une gageure, même avec Jean-Pierre Lannoy et Laurent Kriwin et je m'en étonne car ils sont pourtant les syndics exemplaires qui devraient contribuer à l'élaboration d'une méthodologie de gestion professionnelle des immeubles. Je n'ai rien lu dans la doctrine des avocats et professeurs d'université à ce sujet.