Pour l’état des lieux , il m’a déjà donné deux fois rendez-vous mais jetais seule . Il était absent.

Donc pas d'expert?

Avez-vous un document attestant de ces rendez-vous?

Bail de 3 ans , je donne toujours 5 mois de préavis pour ne pas avoir la surprise, délai trop court pour nouveau logement .
Pour l’état des lieux , il m’a déjà donné deux fois rendez-vous mais jetais seule . Il était absent .
Sur les trois ans jamais fait le jardin et tailler la haie .
Pas encore loyer pour ce mois-ci .
Porte d’entrée plus de serrure , plus de clinche , entre ouverte donc j’ai jeté un coup d’œil .

Pourquoi résilier le 31/7/2024? Si c'est un préavis de 3 mois c'est bon. Un peu tôt il est vrai.

Si c'est un préavis de 6 mois; c'était trop tard. Dans ce cas, à Bruxelles, le préavis est automatiquement prolongé d'un mois. En Wallonie, j'ignore.

Qu'à t-on prévu pour l'état des lieux de sortie?

Mon locataire a reçu une résiliation pour le 31/12. Envoyé le mois de juillet . J'étais là le week-end dernier et tout était en désordre, il avait deux bergers belges. Jusqu'à présent, il n'a rien fait. Il n'a pas encore payé de loyer pour ce mois-ci, mais jai encore deux mois de caution. Il a un nouveau logement et plus de meubles dans la maison .Ma question, s'il n'a pas rendu les clés pour le 31 décembre minuit puis-je ouvrir la porte et remplacer les serrures ?

Région germanophone / francophone

De quel droit avez-vous accédé au bien donné en location ?
Et pour l'état des lieux de sortie, qu'est-il prévu ?

De manière générale les clés sont remises après l'état des lieux de sortie.

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