L'autre est sûrement mal à l'aise sur ce point-là.

Et pourtant médicalement, le bruit la nuit ça tape sur les nerfs , "l'ouïe n'a pas de paupières" a écrit Marie-Pouppe dans une brochure à ce sujet.

Il suffit de penser qu'un chuchotement peut réveiller un dormeur pour comprendre cela et comme je l'ai déja écrit , dans certains immeubles neufs la VMC à 27dBA est coupée la nuit afin que tout le monde puisse dormir.

Peux-t-on mettre à l'ordre du jour un point "demande à X de fournir son audiométrie afin d'objectiver " dans son propre intérêt et celui de toute la copropriété. Je ne sais pas...

Je remercie tout le monde pour les réponses que j’ai reçues sur ce post et préfère en rester là pour l’instant.
Bon week-end

Avant de  coller une étiquette de quérulent au plaignant, ce qui réjouit les avocats qui ont ainsi du boulot, je plaide pour l'objectivation de la situation en commencant par le BA.BA du sujet :
- votre audiométrie
- l'auditométrie du plaignant

Ce petit examen médical ne coûte qu'une simple consultation de routine chez un ORL et cette étape 0 permettra d'objectiver ce que chacun entend

rexou a écrit :

GT a écrit :

G.B. a écrit :

Sérieusement, j'ai jamais vu que le droit avait le pouvoir de remédier à un problème d'ordre technique qui est visiblement à la base de votre différent de voisinage

Je n'ai rien "vu" lu en ce qui concerne l'existence d'un problème technique qui serait à la base du comportement de ce copropriétaire "turbulent".
Tout au contraire. Je lis : "La ventilation part du garage et sort dans son jardin, j’en ai une moi aussi et franchement, ça ne fait pas de bruit, nous avons du triple vitrage."

Sérieusement

Triple vitrage = pas de bruit... à condition que la fenêtre reste  fermée, non ?

Pour une fois je suis d'accord avec GB. (Ben oui, c'est possible).  La conciliation, le dialogue et une approche positive sont préférables si c'e'st possible pour une bonne cohabitation. Faire faire une analyse de bruit est une bonne idée. Cela servira de base pour déterminer si d'éventuelles mesures peuvent être prises pour améliorer les choses.

La ventilation est actuellement hors service.
Faire une analyse pour le passé me semble difficile.
J'ai lu que le copropriétaire "turbulent" avait refusé cette analyse.

La ventilation est je suppose indispensable et devra être remise en service. L'analyse peut être décidée en AG avec ou sans l'accord du propriétaire du rez.

GT a écrit :

G.B. a écrit :

Sérieusement, j'ai jamais vu que le droit avait le pouvoir de remédier à un problème d'ordre technique qui est visiblement à la base de votre différent de voisinage

Je n'ai rien "vu" lu en ce qui concerne l'existence d'un problème technique qui serait à la base du comportement de ce copropriétaire "turbulent".
Tout au contraire. Je lis : "La ventilation part du garage et sort dans son jardin, j’en ai une moi aussi et franchement, ça ne fait pas de bruit, nous avons du triple vitrage."

Sérieusement

Triple vitrage = pas de bruit... à condition que la fenêtre reste  fermée, non ?

Pour une fois je suis d'accord avec GB. (Ben oui, c'est possible).  La conciliation, le dialogue et une approche positive sont préférables si c'e'st possible pour une bonne cohabitation. Faire faire une analyse de bruit est une bonne idée. Cela servira de base pour déterminer si d'éventuelles mesures peuvent être prises pour améliorer les choses.

La ventilation est actuellement hors service.
Faire une analyse pour le passé me semble difficile.
J'ai lu que le copropriétaire "turbulent" avait refusé cette analyse.

G.B. a écrit :

Sérieusement, j'ai jamais vu que le droit avait le pouvoir de remédier à un problème d'ordre technique qui est visiblement à la base de votre différent de voisinage

Je n'ai rien "vu" lu en ce qui concerne l'existence d'un problème technique qui serait à la base du comportement de ce copropriétaire "turbulent".
Tout au contraire. Je lis : "La ventilation part du garage et sort dans son jardin, j’en ai une moi aussi et franchement, ça ne fait pas de bruit, nous avons du triple vitrage."

Sérieusement

Triple vitrage = pas de bruit... à condition que la fenêtre reste  fermée, non ?

Pour une fois je suis d'accord avec GB. (Ben oui, c'est possible).  La conciliation, le dialogue et une approche positive sont préférables si c'e'st possible pour une bonne cohabitation. Faire faire une analyse de bruit est une bonne idée. Cela servira de base pour déterminer si d'éventuelles mesures peuvent être prises pour améliorer les choses.

Suite à des dégâts dans les communs de mon immeuble, nous avons fait placer des caméras dans la cage d’escaliers et au niveau de la porte d’entrée (ne visant ni la rue ni le trottoir mais seulement les boîtes aux lettres et la porte)
Un occupant a de nouveau fait des dégâts à la porte d’entrée mais le syndic n’a pas visionné les images disant qu’il ne pouvait le faire qu’en présence de la police.

Par le lien donné par Adem JS (merci à lui !) je lis que :
Quand la caméra de surveillance est installée dans un lieu ouvert (par ex. la voie publique), on ne peut visionner les images en temps réel qu'aux conditions suivantes :
•    sous le contrôle des services de police ;
•    dans le but de permettre aux services compétents d'intervenir immédiatement en cas d'infraction, de dommage, d'incivilité ou d'atteinte à l'ordre public et de guider au mieux ces services dans leur intervention.

Or ici il s’agit d’une caméra ne filmant qu’un lieu privé (porte d’entrée).
Aurais-je pu exiger du syndic qu’il visionne les images ?

Le syndic affirme mais n'établit pas.

Par le lien donné par Adem JS (merci à lui !) je lis que :
Quand la caméra de surveillance est installée dans un lieu ouvert (par ex. la voie publique), on ne peut visionner les images en temps réel qu'aux conditions suivantes :
•    sous le contrôle des services de police ;
•    dans le but de permettre aux services compétents d'intervenir immédiatement en cas d'infraction, de dommage, d'incivilité ou d'atteinte à l'ordre public et de guider au mieux ces services dans leur intervention.

Or ici il s’agit d’une caméra ne filmant qu’un lieu privé (porte d’entrée).
Aurais-je pu exiger du syndic qu’il visionne les images ?

Sérieusement, j'ai jamais vu que le droit avait le pouvoir de remédier à un problème d'ordre technique qui est visiblement à la base de votre différent de voisinage

Je n'ai rien "vu" lu en ce qui concerne l'existence d'un problème technique qui serait à la base du comportement de ce copropriétaire "turbulent".
Tout au contraire. Je lis : "La ventilation part du garage et sort dans son jardin, j’en ai une moi aussi et franchement, ça ne fait pas de bruit, nous avons du triple vitrage."

Sérieusement

Echangez vos appartements pour vous rendre compte du désagrément éventuellement causé à votre voisin.

Parfois ce type de litige surgit entre habitations voisines et c'est évidemment compliqué alors que dans un bâtiment en copropriété, un syndic professionnel de métier a le devoir de ne pas se laver les mains et se débiner, mais est-ce qu'on les forme pour ça ?

Vous avez un litige de VMC ?

C'est une ventilation de parking ??

La copropriété a fait l'achat de cette ventilation dans le sous-sol avec UNE GARANTIE ??
Depuis quand ?

Sérieusement, j'ai jamais vu que le droit avait le pouvoir de remédier à un problème d'ordre technique qui est visiblement à la base de votre différent de voisinage

Le souci, il n’y a pas encore de caméra, c’est le sujet d’une prochaine réunion.
Non, c’est un habitant qui l’a filmé quand il faisait la manœuvre, une plainte a été déposée et la vidéo donnée à la police.
Cela a coûté des coups et blessures à l’habitant d’ailleurs!

Bonjour,
Que voulez-vous dire avec: "Cela a coûté des coups et blessures à l’habitant d’ailleurs!"? ils en sont venus aux mains?:)?

Merci beaucoup pour votre réponse.
On mettra quand même une caméra car il y a d’autres points qu’il ne respecte pas et comme il prétend toujours que ce n’est pas lui, même quand il y a des témoins (autres habitants)… comme cela, ce sera clair et net.
Bonne soirée,

Votre caméra aura toutes les chances de se faire vandaliser. Des frais inutiles pour aucun résultat à mon avis.

Le syndic ne dispose d'aucun moyen de coercition. Déconnecter un moteur n'est pas forcément l'endommager. Sans jugement, difficile d'imputer la réparation en frais privatifs. Cela peut se faire par décision d'AG et ce serait alors à l'intéressé de contester la décision en justice dans les 4 mois. A défaut de contester ainsi, il sera redevable de la somme qui lui sera imputée.