Après analyse des irrégularités constatées dans le rapport d'inspection de l'installation électrique, il est clair qu'une révision complète de l'installation électrique est nécessaire. Les infractions relevées sont nombreuses et concernent des aspects fondamentaux de la sécurité électrique. Voici une analyse détaillée :

## Problèmes majeurs nécessitant une révision complète

1. Absence de mise à la terre conforme (infraction 5)[3]
2. Absence de dispositif différentiel général (infraction [3]
3. Problèmes d'isolation générale (infraction 7)[3]
4. Risques de contact direct avec des pièces sous tension (infraction 18)[3]

Ces problèmes sont critiques et nécessitent une refonte complète de l'installation pour garantir la sécurité.

## Problèmes de conformité et de documentation

1. Absence de schéma unifilaire et de plans de position (infractions 1 et 2)[1]
2. Repérage incorrect des circuits et appareillages (infraction 3)[1]
3. Absence d'affichage de la tension d'alimentation (infraction 4)[1]

Ces éléments sont essentiels pour la compréhension et la maintenance future de l'installation.

## Problèmes de câblage et de protection

1. Sections de câbles inadaptées (infractions 10, 11, 14)[3]
2. Utilisation de canalisations non conformes (infractions 12, 13)[3]
3. Problèmes de fixation et de protection des câbles (infractions 15, 23)[3]

Ces problèmes nécessitent le remplacement d'une grande partie du câblage.

## Problèmes d'appareillage

1. Prises de courant non conformes ou mal fixées (infractions 9, 19, 21, 22)[3]
2. Problèmes avec les boîtes de dérivation et les connexions (infractions 16, 17)[3]
3. Fixation incorrecte d'appareillages sur des surfaces combustibles (infraction 20)[3]

L'ensemble de l'appareillage doit être vérifié et en grande partie remplacé.

## Estimation des coûts

Pour une rénovation complète de l'installation électrique d'une maison, il faut compter entre 50 € et 100 € par m²[5]. Pour une maison moyenne, le coût total pourrait facilement atteindre 4000 € à 8000 €, voire plus selon la taille du logement et la complexité des travaux[2].

Il est fortement recommandé de faire appel à un électricien agréé pour réaliser ces travaux, compte tenu de l'ampleur des problèmes constatés[3]. Après la rénovation, un nouveau contrôle sera nécessaire pour obtenir un certificat de conformité[4].

Citations:
[1] https://electro-test.be/fr/particuliers … omestique/
[2] https://www.casius.be/fr/electricite/re … lectricite
[3] https://www.monelectricien.be/electricite-non-conforme
[4] https://electro-test.be/fr/particuliers … abitation/
[5] https://www.bobex.be/fr-be/travaux-dele … lectrique/
[6] https://www.pebsmart.be/controle-electr … en-service
[7] https://immo.notaire.be/immoplatform-pu … 595725.pdf
[8] https://www.livios.be/fr/article/42004/ … commencer/
[9] https://www.bureaud.be/fr/controle-electrique
[10] https://blog.trustup.be/fr/prix-mise-en-conformite/

Résultats du contrôle:
Mesures et essais:
Résistance de dispersion de la prise de terre: voir infractions Ohm Valeur de la résistance d'isolement général: voir infractions MOhm
Test des dispositifs à courant différentiel via test bouton: NOK
Test des dispositifs à courant differentiel via test boucle de défaut: NOK
Continuité des conducteurs de protection: NOK

Infractions constatées:
1 Absence de schéma unifilaire (Livre 1: 3.1.2.1).
2 Absence des plans de position (Livre 1: 3.1.2.1).
3 Le repérage des circuits(s), bornes de raccordements et/ou appareillages (interrupteur, disjoncteur,...) est absent, faux ou incomplet (Livre 1: 3.1.3.1/5.1.6.1).
4 La tension d'alimentation n'est pas affichée sur chaque tableau électrique (Livre 1: 3.1.3.3).
5 Une prise de terre conforme aux prescriptions manque (Livre 1: 5.4.2.1).
6 Le sectionneur de terre manque (Livre 1: 5.4.3.5).
7 La valeur de la résistance d'isolement de chaque circuit doit être au moins 0,50 Mohm (1000 x Utest) (Livre 1: 6.4.5.1). 8 Un dispositif de protection à courant différentiel résiduel de maximum 300 mA n'est pas placé à l'origine de l'installation
électrique domestique (Livre 1: 4.2.4.3).
9 La prise n'a pas de contact de terre et cette prise n'est pas protégée par un différentiel de maximum 30mA (ancienne installation domestique) (Livre 1: 8.2.1).
10 La section du câblage interne du tableau électrique n'est pas adaptée au courant prévu (Livre 1: 4.4.1.1/4.4.1.2).
11 L'intensité nominale du dispositif de protection n'est pas adaptée à la canalisation et/ou au consommateur en aval (Livre 1:
4.4.1.1).
12 L'utilisation de canalisations VTLmB (côte -à -côte) n'est pas autorisée (Livre 1: 1.4.2.1).
13 L'utilisation de canalisations du type VOB sans protections supplémentaires n'est pas autorisée (Livre 1: 5.2.9.6).
14 La section des canalisations appartenant à des circuits avec des prises de courant qui ne sont pas installées dans un tableau de manœuvre et de répartition n'est pas au moins 2,5 mm2 (Livre 1: 5.2.1.2).
15 L'introduction d'un (des) câble(s) doit se faire au moyen de presse-étoupe approprié(s) (Livre 1: 5.2.6.1).
16 Le couvercle de la (des) boîte(s) de dérivation est (sont) manquant(s) (Livre 1: 4.2.2.1, 5.2.6.1).
17 Les connexions doivent être faites dans les coffrets, boites de dérivation, aux bornes des interrupteurs, prises de courant ou dans les pavillons de luminaires (Livre 1: 5.2.6.1).
18 Risque de contact direct avec des pièces nues sous tension (Livre 1: 4.2.2).
19 Certaines prises de courant sont pas bien fixées (Livre 1: 1.4.1.3).
20 Les interrupteurs apparents et les prises sans fond ne peuvent pas être fixés sur un fond combustible (Livre 1: 4.3.3.5).
21 Certaines prises de courant sont endommagées (Livre 1: 1.4.1.3).
22 Les prises de courant ne sont pas de type "sécurité enfants" (Livre 1: 4.2.2.3/5.3.5.2).
23 Fixation insuffisante de(s) canalisation(s) (Livre 1: 5.2.9.5).
24 Le tableau n'a pas un degré de protection d'au moins IPXX-B dans un lieu ordinaire (Livre 1: 4.2.2.3).
25 Les canalisations sous tension non utilisées n'ont pas été correctement isolées ou enlevées (Livre 1: 4.2.1.1).
26 Echauffement anormal du/des disjoncteur(s) de protection et/ou de l'appareillage et/ou des bornes de raccordements (Livre 1: 4.4.1.1).
27 L'appareil de classe "1" n'est pas raccordé au conducteur de protection (Livre 1: 5.4.3.6).
28 Les interconnexions ont été réalisées avec des bornes à lustres: il n'a pas pu être démontré que ces bornes sont adaptées à la tension, au courant et à la section du conducteur présent et qu'elles sont "CE". (Livre 1: 1.4.2.1)