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		<title><![CDATA[Pim.be / Restitution  fond roulement à la vente]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=296555</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans Restitution  fond roulement à la vente.]]></description>
		<lastBuildDate>Fri, 28 Feb 2025 15:40:26 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Restitution  fond roulement à la vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1925925#p1925925</link>
			<description><![CDATA[<p>Bonjour<br />Je pense que vous allez un peu vite. <br />Si vous avez vendu en juillet 2024, le syndic va attendre (et vous aussi...) l&#039;assemblée générale qui approuve les comptes avant de vous rembourser votre solde.</p><p>En effet, le fonds de roulement n&#039;est qu&#039;une avance sur les dépenses, un peu comme un fond de caisse dans l&#039;attente de la facture finale.</p><p>Avant de vous rembourser le fonds de caisse, vous devez donc attendre votre facture finale.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (grmff)]]></author>
			<pubDate>Fri, 28 Feb 2025 15:40:26 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1925925#p1925925</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Restitution  fond roulement à la vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1925919#p1925919</link>
			<description><![CDATA[<p>Rebonjour, j&#039;étais en déplacement et effectivement&#160; impossible de trouver le sommeil avec ce problème&#160; :-).<br />Donc voilà&#160; mon notaire&#160; a envoyé ce matin à&#160; la copropriété une mise en demeure&#160; de me rembourser mon fond de roulement&#160; avec deadline le 7 mars.<br />Après&#160; cette date, sur ses recommandations, je vais m&#039;adresser à&#160; un avocat à&#160; Bruxelles pour assigner la copropriété. <br />Je vous remercie&#160; beaucoup&#160; pour votre réponse rapide&#160; :-)</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Mac89)]]></author>
			<pubDate>Fri, 28 Feb 2025 10:36:55 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1925919#p1925919</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Restitution  fond roulement à la vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1925913#p1925913</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>Mac89 a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Bonjour, j&#039;ai vendu mon appartement&#160; en juillet 2024 et réclamé en janvier 2025 à la copropriété&#160; &quot;syndic benevole&quot; le solde de mon fond de roulement. <br />Le syndic refuse&#160; prétextant&#160; que c un fond de reserve. Jusqu&#039;à présent, la copropriété n&#039;a eu qu&#039;un compte bancaire qui lui permet de payer toutes les charges courantes et quelques travaux et aucun montant attribué&#160; a un fond de réserve.<br />Mon notaire&#160; a écrit au syndic pour leur expliquer qu&#039;il fallait&#160; qu&#039;ils me remboursent mon solde de fond de roulement et que c&#039;était du vol de garder mon argent mais le syndic bénévole ne veut rien entendre...<br />La copropriété&#160; n&#039;a jamais voté la création&#160; de fond de réserve ni appelé de fonds pour alimenter un fond de réserve.<br />Si le syndic refuse de me rembourser, avant&#160; d&#039;aller en justice, est il possible de s&#039;adresser au notaire du vendeur (via mon notaire) pour réclamer/récupérer auprès&#160; de l&#039;acheteur le solde de mon fond de roulement&#160; ?<br />Je vous remercie&#160; d&#039;avance.</p></div></blockquote></div><p>Bienvenue sur notre forum.<br />J&#039;espère que ce n&#039;est pas cette absence de remboursement qui vous crée des insomnies (vu l&#039;heure tardivo-matinale de votre message).</p><p>Je ne pense pas que l&#039;acquéreur (et encore moins son notaire) soit solidairement responsable de ce remboursement.</p><p>Introduisez une action en justice de paix. Dans un premier temps, en conciliation.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (PIM)]]></author>
			<pubDate>Fri, 28 Feb 2025 07:42:25 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1925913#p1925913</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Restitution  fond roulement à la vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1925912#p1925912</link>
			<description><![CDATA[<p>Bonjour, j&#039;ai vendu mon appartement&#160; en juillet 2024 et réclamé en janvier 2025 à la copropriété&#160; &quot;syndic benevole&quot; le solde de mon fond de roulement. <br />Le syndic refuse&#160; prétextant&#160; que c un fond de reserve. Jusqu&#039;à présent, la copropriété n&#039;a eu qu&#039;un compte bancaire qui lui permet de payer toutes les charges courantes et quelques travaux et aucun montant attribué&#160; a un fond de réserve.<br />Mon notaire&#160; a écrit au syndic pour leur expliquer qu&#039;il fallait&#160; qu&#039;ils me remboursent mon solde de fond de roulement et que c&#039;était du vol de garder mon argent mais le syndic bénévole ne veut rien entendre...<br />La copropriété&#160; n&#039;a jamais voté la création&#160; de fond de réserve ni appelé de fonds pour alimenter un fond de réserve.<br />Si le syndic refuse de me rembourser, avant&#160; d&#039;aller en justice, est il possible de s&#039;adresser au notaire du vendeur (via mon notaire) pour réclamer/récupérer auprès&#160; de l&#039;acheteur le solde de mon fond de roulement&#160; ?<br />Je vous remercie&#160; d&#039;avance.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Mac89)]]></author>
			<pubDate>Fri, 28 Feb 2025 03:06:51 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1925912#p1925912</guid>
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