En Région bruxelloise, le Fonds du logement propose des crédits hypothécaires et de rénovation avantageux pour les ménages à revenus modestes ou moyens. Si votre demande de prêt hypothécaire a été refusée par votre banque, le Fonds peut être une alternative. Entre 2019 et 2024, il a accordé près de 6.000 emprunts, offrant des conditions favorables, comme la possibilité d'emprunter jusqu'à 120% de la valeur du bien pour couvrir les frais annexes. La durée de l'emprunt peut aller jusqu'à 30 ans, et le Fonds évalue soigneusement la capacité d'emprunt des candidats en tenant compte des frais annexes, des impôts ou encore des charges et travaux éventuels.

Pour bénéficier de ces crédits, il faut résider en Belgique, ne pas être propriétaire d'un autre bien, et occuper le logement financé, situé dans l'une des 19 communes bruxelloises. Les revenus imposables doivent respecter des plafonds spécifiques selon la situation familiale, allant de 72.333 euros pour une personne isolée à 112.061 euros pour un ménage avec quatre enfants. Les taux d'intérêt varient entre 3,25% et 5%, et les frais de dossier sont de 60 euros, bien inférieurs à ceux des banques. Toutefois, une expertise du bien est requise, coûtant 324 euros.

Pour accéder au site du fonds du logement de la Région de Bruxelles-Capitale, cliquez ici.

(source: IpiMail)