Un forum n'attaque personne. Il est composé de différents intervenants qui émettent chacun  de idées, avis, conseil, informations diverses, pertinentes ou non, sur un sujet précis.

Je plussoie

Vous pouvez reformuler autant que vous le voulez. Pour ce que j'en lis (voir mes citations du 15.4 à 22h16) et pour ce que j'en comprends, vous vous abritez derrière des "on-dit" ou derrière des connaissances inconnues, voire un article de presse non identifié pour exprimer vos idées, qui vont d'ailleurs toujours dans le même sens.

Quant à moi, je vous exprime ce que je pense et je ne représente que moi-même sur ce forum. Mes écrits ne sont pas des attaques mais je vous partage (de façon claire je pense) mon désaccord avec votre façon de penser.

Et j'émets une idée constructive pour vous permettre de vous épanouir et d'agir de forme constructive : vous essayer au travail de syndic.

Une dernière chose : vous devriez aussi penser à reformuler votre propre prose... et vous interroger sur la raison pour laquelle peu de participants à ce forum partagent vos idées. Un forum n'attaque personne. Il est composé de différents intervenants qui émettent chacun  de idées, avis, conseil, informations diverses, pertinentes ou non, sur un sujet précis.

Une correction : Il ne s'agit pas d'expériences avec des syndics qui ne font pas ce qu'ils devraient faire, mais de syndics qui ne font pas ce que GB pense qu'ils devraient faire.

Ah lala décidemment..
Again, je dois reformuler et  voici ma correction : ce sujet était juste une question qui relate publiquement ce que j'entends dire mais il n'était nullement l'expression de ma philosophie.

Alors pourquoi ce forum veut-t-il systématiquement attaquer tous ses gentils pimonautes

relisez :

On était tous d'accord depuis le 14 avril,

J'avoue avoue du mal à comprendre ce que vous pensez justement...

Vous posez des questions très générales, et vous tenez de voir si nos explications peuvent convenir au cas très particulier que vous mentionnez, puis vous partez sur votre expérience et pratique avec des syndics qui ne font pas ce qu'ils devraient faire.

Dur à suivre.

Une correction : Il ne s'agit pas d'expériences avec des syndics qui ne font pas ce qu'ils devraient faire, mais de syndics qui ne font pas ce que GB pense qu'ils devraient faire.

Contrôler, vérifier, critiquer... en deux mots, l'idée est d'emmerder les syndics et leur compliquer la vie. Est-ce utile ? Intelligent ? Constructif ? A chacun son idée.

LA solution pour GB, ce serait de s'essayer au travail de syndic dans une copro moyenne.

Pour information,
le Cdc doit-il s'assurer que les factures sont correctes avant d'autoriser le syndic à les payer ?

Certains pensent que le CDc est dans son rôle s'il effectue cette vérification "technique" afin de prévenir tout souci en amont.

Merci

Rien que l'idée d' "autoriser" le syndic à payer une facture est totalement absurde. Ceux qui pensent que le CDC est dans son rôle en le faisant sont à côté de la plaque. Et n'importe quel syndic refusera ce système ou remettra son tablier très vite.

Dans certains cas particuliers, le syndic PEUT -de sa propre initiative et s'il le juge utile- demander l'avis du CDC avant d'effectuer un paiement. Mais jamais un syndic ne se laissera mettre sous la tutelle d'un CDC ou d'un CP. Et j'ai bien écrit "avis" et pas "autorisation".

grmff a écrit :

Mais n'avais-je pas dit que je n'interviendrais plus sur la section "Copropriété"?

Sauf que c'est dans cette section qu'on peut lire les discours les plus invraisemblables, les expériences réelles ou fantasmées, se creuser la tête pour comprendre ce que l'intervenant veut dire au fil des discussions, ...

Certes, on apprend plein de choses intéressantes. Mais souvent plus proches de la psychologie et de la psychiatrie que de l'immobilier. Plus sur la nature humaine que sur les briques.

Mais n'avais-je pas dit que je n'interviendrais plus sur la section "Copropriété"?

Sauf que c'est dans cette section qu'on peut lire les discours les plus invraisemblables, les expériences réelles ou fantasmées, se creuser la tête pour comprendre ce que l'intervenant veut dire au fil des discussions, ...

Bon, alors mon avis personnel : la banque ( les deux banques) est un élément bien plus capital que les factures.  J'ai récemment vu passer ( sur PIM je crois) l'entrefilet d'un article de presse évoquant ce que je pense justemment.

J'avoue avoue du mal à comprendre ce que vous pensez justement...

Vous posez des questions très générales, et vous tenez de voir si nos explications peuvent convenir au cas très particulier que vous mentionnez, puis vous partez sur votre expérience et pratique avec des syndics qui ne font pas ce qu'ils devraient faire.

Dur à suivre.

Mais n'avais-je pas dit que je n'interviendrais plus sur la section "Copropriété"?

Toutefois une facture déja honorée n'est plus susceptible d'une remarque.

Je pense que c'est la raison pour laquelle certains CDC voudraient exercer leur mission en temps utile.

Et quel est donc l'intérêt ou la valeur ajoutée de ce que vous appelez une reformulation ?

Je croyais jusqu'à présent pouvoir m'exprimer de manière intelligible (à défaut d'intelligente) et compréhensible. Si c'est le "vous" qui vous titille, votre prose laisse à supposer que vous faites en effet partie de ceux qui pensent que c'est le rôle du CDC. Vous n'êtes pas neutre, vous avez développé une obsession de contrôler et d'emmerder les syndics au fil de vos différents post.

J'assume donc totalement ma formulation initiale. Mon but n'était d'ailleurs pas de "tirer" sur quiconque, mais de vous partager de manière claire un avis personnel.

Je reformule

Pour information,

Le syndic auquel un CDC tenterait d'imposer ce genre de fantaisie  l'enverrait (gentiment pour commencer) à la gare ! Et si vraiment il est confronté à un CDC qui insisterait avec ce genre de prétention, il claquerait la porte de l'ACP qu'Il  laisserait se dépatouiller sans lui en ne renouvelant pas sa candidature

Pour information à G.B.
Reformuler un texte signifie reprendre ou réécrire un texte, un paragraphe ou une phrase de manière à exprimer ses idées sous une autre forme afin de les expliquer différemment.

Vous n'avez pas reformulé le texte de Rexou mais l'avez recopié pour une raison que vous seul connaissez.

Mais n'avais- je pas affirmé que je sortais de cette discussion ?

Pour information,

Le syndic auquel un CDC tenterait d'imposer ce genre de fantaisie  l'enverrait (gentiment pour commencer) à la gare ! Et si vraiment il est confronté à un CDC qui insisterait avec ce genre de prétention, il claquerait la porte de l'ACP qu'Il  laisserait se dépatouiller sans lui en ne renouvelant pas sa candidature

Pour information,
le Cdc doit-il s'assurer que les factures sont correctes avant d'autoriser le syndic à les payer ?

Certains pensent que le CDc est dans son rôle s'il effectue cette vérification "technique" afin de prévenir tout souci en amont.

Merci

Pour information,

Le syndic auquel vous tenteriez d'imposer ce genre de fantaisie vous enverrait (gentiment pour commencer) à la gare ! Et si vraiment il est confronté à un CDC qui insisterait avec ce genre de prétention, il claquerait la porte de votre ACP, tout simplement. Il vous laisserait vous dépatouiller sans lui en ne renouvelant pas sa candidature à gérer votre copro.

J'ai une connaissance personnelle de certains conseils de copropriété qui se croiraient autorisés à contrôler les factures avant le payement de celles-ci par le syndic et investis d'une telle mission.

i

Répondez dans le sens que vous voulez à ces conseils de copropriété.
Votre réponse n'engage que vous.

OK, je prends la porte.