Oui mais sur ces paroles, nous nous sommes démené pour trouver un endroit afin que tout le monde soit content, étant donné qu'elle souhaitais venir au plus vite près de chez ces enfants avant ces vacances du mois d'Août (Chose que je peu parfaitement comprendre).

Pour le mois de Juillet, nous lui avons donc proposé de rester le mois de juin ( afin de déménager) ET de lui payé le mois de juillet MAIS en lui rendant les clé fin juin. (un peux comme une indemnité si vous voulez afin de faire 50/50) Vous trouvé ca malhonnête ??

Son appartement est dans un état impeccable, nous en avons pris soins comme si c'était à nous...la majeur partie des petites réparations, nous les avons réalisé nous même sans lui demandé 1 centimes (que ce sois la première ou la seconde propriétaire), lorsque nous avons repéré une fuite d'eau dans la toitures, nous avons fais notre possible pour la stoppé un maximum et la prévenir au plus vite afin qu'elle puisse entreprendre les travaux nécessaires pour ne pas que sont parquet prenne de l'eau...

Pour info, nous possédions avec ma compagne une maison (avant les inondations) et nous avons du hélas le revendre et prendre un appartement après la ruine de celui ci pour que notre enfants soit dans un lieux correct...

Je ne sais pas quoi vous dire de plus... Si ce n'est qu'elle ont toujours eu leur loyers en temps et en heure, nous n'avons jamais eu un seul jours de retard... Donc je ne pense pas que nous ayons été de mauvais locataires.

trouvé vous honnêtement que la propositions que nous lui avons faite, et qui d'après ces dire l'arrangerais tout autant que nous, n'est pas correct ?

Donc vous proposez de partir fin juin et de payer un mois sur les trois mois restant dus. C'est une possibilité, mais c'est votre propriétaire que vous devez convaincre. Rencontrez-vous de préférence pour en parler. Et si vous la sentez hésitante, vous pourriez aussi accepter de payer la moitié des trois mois... ça couperait la poire en deux, chacun faisant un effort égal.

Psychologiquement, un nouvel acheteur aime prendre possession de son bien rapidement même s'il ne peut déménager avant une date précise et il "gagnerait" trois mois d'occupation, dont la moitié serait payée par vous... je crois que vous avez des chances de conclure un accord. Le tout est de rester positif d'éviter toute agressivité ou menace... Un sourire et de la bonne volonté )

Pour le mois de Juillet, nous lui avons donc proposé de rester le mois de juin ( afin de déménager) ET de lui payé le mois de juillet MAIS en lui rendant les clé fin juin. (un peux comme une indemnité si vous voulez afin de faire 50/50) Vous trouvé ca malhonnête ??

Son appartement est dans un état impeccable, nous en avons pris soins comme si c'était à nous...la majeur partie des petites réparations, nous les avons réalisé nous même sans lui demandé 1 centimes (que ce sois la première ou la seconde propriétaire), lorsque nous avons repéré une fuite d'eau dans la toitures, nous avons fais notre possible pour la stoppé un maximum et la prévenir au plus vite afin qu'elle puisse entreprendre les travaux nécessaires pour ne pas que sont parquet prenne de l'eau...

Pour info, nous possédions avec ma compagne une maison (avant les inondations) et nous avons du hélas le revendre et prendre un appartement après la ruine de celui ci pour que notre enfants soit dans un lieux correct...

Je ne sais pas quoi vous dire de plus... Si ce n'est qu'elle ont toujours eu leur loyers en temps et en heure, nous n'avons jamais eu un seul jours de retard... Donc je ne pense pas que nous ayons été de mauvais locataires.

trouvé vous honnêtement que la propositions que nous lui avons faite, et qui d'après ces dire l'arrangerais tout autant que nous, n'est pas correct ?

Si elle vous a dit espérer que vous partiez fin juillet, ce n'est pas correct de revenir sur leur parole. Dommage que vous n'ayez pas d'écrit.

Sauf que la situation a peut-être évolué dans le temps. Se rendant compte que le bail ne pouvait pas se terminer avant septembre vu le délai légal de préavis, l'acheteuse a possiblement pris des dispositions pour s'assurer un toit jusqu'en septembre. Et signé pour sa part aussi un accord avec son bailleur actuel.

Nous lui avons proposé d'être parti pour fin juin, de lui payé le loyer (logique) et 1 mois d'indemnité... comme ça, ca nous laisse aussi 1 mois pour déménager.

On ne saurais pas lui donner plus, de plus, elle nous avais dis oralement ( malheureusement) qu'elle espérais que l'ont trouve rapidement pour pouvoir rentrer pour début du mois d'Août... choses qui tombe plutôt bien...

Ca me semble l'arranger autant que nous, cela ne vous parait pas équitable ?

Lui donner un mois d'indemnité sur les 3 qu'il vous reste à payer est effectivement un bon premier pas.
D'autant plus qu'il faut considérer que vous remettez les clés le 30 juin d'un lieu en parfait état je suppose ?
C'est bien cela ?

Ou vous souhaitez conserver les clés jusqu'au 31 juillet pour déménager (mois de ce que vous appelez "indemnité" mais qui n'est en fait que le loyer dû !) ?

La première proposition est équitable, la deuxième ne l'est pas puisque vous ne cédez rien en payant le loyer de juillet et en gardant les clés.

On ne saurais pas lui donner plus, de plus, elle nous avais dis oralement ( malheureusement) qu'elle espérais que l'ont trouve rapidement pour pouvoir rentrer pour début du mois d'Août... choses qui tombe plutôt bien...

Ca me semble l'arranger autant que nous, cela ne vous parait pas équitable ?

Mais elle ne veux aucun accord si ce n'est que nous restions jusque fin Septembre... Je ne vais pas attendre la fin SANS être sûr de pouvoir retrouvé quelque chose... et si elle veux seulement occupé le biens qu'elle a acheté, ON NE DEMANDE QUE CA, qu'elle nous laisse partir et qu'elle y vienne le plus vite possible.

Ici nous avons l'opportunité de pouvoir partir dans le courant du mois de juin dans un autre appartement et notre propriétaire actuel refuse de trouvé une solution à l'amiable...

Et c'est quoi votre proposition de "solution à l'amiable" ? vous laissez partir le 1er juin sans rien payer et lui garantir de ne pas l'emmerder avec l'indexation que vous avez accepté en janvier 2024 ?

Ou vous lui faites une vraie proposition équitable pour les deux parties ?

Mais elle ne veux aucun accord si ce n'est que nous restions jusque fin Septembre... Je ne vais pas attendre la fin SANS être sûr de pouvoir retrouvé quelque chose... et si elle veux seulement occupé le biens qu'elle a acheté, ON NE DEMANDE QUE CA, qu'elle nous laisse partir et qu'elle y vienne le plus vite possible.

Ici nous avons l'opportunité de pouvoir partir dans le courant du mois de juin dans un autre appartement et notre propriétaire actuel refuse de trouvé une solution à l'amiable...

Un arrangement à l'amiable suppose que vous fassiez des concessions.
Lesquelles avez-vous faites?

A défaut d'arrangement à l'amiable s'appliquent les dispositions légales prévues par le  législateur.

Le législateur donne certes au locataire des droits mais lui impose aussi des obligations.

Ici nous avons l'opportunité de pouvoir partir dans le courant du mois de juin dans un autre appartement et notre propriétaire actuel refuse de trouvé une solution à l'amiable...

Luc89 a écrit :

Le mieux est encore de trouvé une solution à l'amiable donc...

Ca n'as pas de sens, si on nous mets dehors pour occuper son bien... J'ai vu qu'on avais droit de lui demander des preuves comme quoi elle habiterais bien dans l'appartement et ce pour une durée de 2 ans sinon elle nous devrais des indemnité égal à 18 mois de loyer?

Si jamais elle veux vraiment nous enm... je ne vois pas pourquoi on se laisserais faire ?

Il me semble pourtant que votre dernier propriétaire est particulièrement réglo et qu'elle ne vous prend pas par surprise, puisque cela fait quasi 3 ans que vous connaissez l'échéance normale de ce bail de 3 ans...

Le mieux est TOUJOURS de trouver une solution à l'amiable.

Non, vous n'avez pas le droit de demander la preuve que l'acheteur allait bien habiter dans les lieux pendant deux ans, ni même pendant un jour. Votre bail arrivait à échéance. Il n'est pas renouvelé. Le bailleur n'a aucune obligation de justifier le motif du préavis, même s'il l'a fait par courtoisie.

Votre nouvelle propriétaire ne veut pas vous emm... elle veut seulement profiter du bien qu'elle a acheté. Votre bail arrive à son échéance et il n'est pas reconduit. Rien de plus. A vous maintenant de communiquer et de convenir d'un accord qui convienne aux deux parties. Il est probable que cette personne a aussi des engagements et a prévu un planing pour son déménagement, les travaux éventuels, etc...

Le mieux est encore de trouvé une solution à l'amiable donc...

Ca n'as pas de sens, si on nous mets dehors pour occuper son bien... J'ai vu qu'on avais droit de lui demander des preuves comme quoi elle habiterais bien dans l'appartement et ce pour une durée de 2 ans sinon elle nous devrais des indemnité égal à 18 mois de loyer?

Si jamais elle veux vraiment nous enm... je ne vois pas pourquoi on se laisserais faire ?

Il me semble pourtant que votre dernier propriétaire est particulièrement réglo et qu'elle ne vous prend pas par surprise, puisque cela fait quasi 3 ans que vous connaissez l'échéance normale de ce bail de 3 ans...

Ca n'as pas de sens, si on nous mets dehors pour occuper son bien... J'ai vu qu'on avais droit de lui demander des preuves comme quoi elle habiterais bien dans l'appartement et ce pour une durée de 2 ans sinon elle nous devrais des indemnité égal à 18 mois de loyer?

Si jamais elle veux vraiment nous enm... je ne vois pas pourquoi on se laisserais faire ?

Mais concrètement, avons-nous le droit de partir ?

C'est mon avis mais, je ne vois pas l'intérêt de forcer des locataires à resté dans un appartement pendant une période alors que c'est elle même qui nous donne congé et souhaite occupé les lieux au plus vite...