Au vu de vos autres postes sur ce forum, n'attendez plus grand chose de votre propriétaire ... sauf un renom dès qu'il en aura l'occasion.

Et ce sera dans moins de deux ans ! Votre loyer n'a pas été indexé entre 2018 et 2023.. et quand il l'est, vous contestez. Vous payer environ 500/mois, ce qui n'est pas énorme... A vous de voir s'il est vraiment nécessaire de multiplier les sources de conflits et si vous en acceptez les éventuelles conséquences.

Bonjour les pro

j'ai eu un soucis avec ma chasse d'eau j'ai donc fait venir l'entreprise qui chaque annee vient pour faire l'entretien de mes apareil sanitaire afin que il regarde

L'entreprise a dit que le reservoir wc  est a remplacer et ma demander de teleponer a mon proprio  pour expliquer  le problème et pour savoir si l'entreprise doit envoyer la facture a lui

la rèponse du proprio sans meme attendre l'explication de l'entreprise c'est  du a l'entretien

j'ai trouvè ca très oser de sa part car a chaque probleme que j'ai eu ca as toujours ete sa reponse

Un exemple :je suis dans cette apartement depuis 2018  et un dimanche matin tout avait fuit le chauffe eau j'appelle le porprio et il arrive et la premiere chose quil me dit il faut faire votre entretien monsieur je lui reponds que je suis dans les temps mais que ok je montre ma bonne foi et j'apelle l'entrepris epour quelle vienne faire l'entretien

l'entreprise  arrive et la direct monsieur faire un entretien la dessu impossible votre chaudiere est perimè depuis des anees
du coup le proprio a du la changer(avant de juger sur l'entretien il devrait verifier son materiel avant de louer )

soit j'en reviens au wc le proprio me dit d'aller voir l'agence ce que je fait et l'agence me dis faites un devis par cette entreprise afin de voir le soucis

l'entreprise fait un devis 362 euro sur le devis ancien reservoir defectueux a remplacer

j'envoie le devis a l'agence et au proprio

l'agence me reponds que c'est très cher et que a ce prix la on peux changer totalement le wc fait par un homme de metier de l'agence  et que il aimerais que je passe a lagence pour voir pour un rdv chez moi

je vais donc a l'agence et la il me dit si c'est du a l'entretien ce sera a ma charge je dis ok mais que j'ai toujours bien entretenu mes toilettes et que l'eau est tres calcaire pas d'adouciseur d'eau

il me dit je vais aussi voir pour la vetustè vu que l'entreprise a bien notè sur le devis ancien reservoir defectueux

et il me dit si je vois des grosses traces marrons la c sur que ce sera a votre charge

je dis ok et la surpris il me dit a en effet pas de calcaire wc propre mais effectivement très ancien ,je vais voir avec votre proprio ce quil en pense

Pour moi je n'ai pas a mettre un centimes pour de la vetuster

donc ma question est que faire si le proprio n'est pas daccord  car apparament l'agence me dis que ce sera 50/50 etant donner que je suis la depuis 2018

est ce que c'est toujours comme ca la reponse des proprio c l'entretien et bla bla bla l'excuse tout trouver pour jamais prendre leurs reponsabilitè  (il ya des locataire pas sincere ok mais aussi des proprio escro )

Région wallonne
La répartition des réparations, travaux et entretien à charge du bailleur ou incombant au preneur
Principes généraux et liste non exhaustive des réparations et des entretiens à charge des parties
Moniteur belge du 31/8/2018, pages 67605 à 67630 ( page 67628 : WC et chasses d'eau),

j'ai eu un soucis avec ma chasse d'eau j'ai donc fait venir l'entreprise qui chaque annee vient pour faire l'entretien de mes apareil sanitaire afin que il regarde

L'entreprise a dit que le reservoir wc  est a remplacer et ma demander de teleponer a mon proprio  pour expliquer  le problème et pour savoir si l'entreprise doit envoyer la facture a lui

la rèponse du proprio sans meme attendre l'explication de l'entreprise c'est  du a l'entretien

j'ai trouvè ca très oser de sa part car a chaque probleme que j'ai eu ca as toujours ete sa reponse

Un exemple :je suis dans cette apartement depuis 2018  et un dimanche matin tout avait fuit le chauffe eau j'appelle le porprio et il arrive et la premiere chose quil me dit il faut faire votre entretien monsieur je lui reponds que je suis dans les temps mais que ok je montre ma bonne foi et j'apelle l'entrepris epour quelle vienne faire l'entretien

l'entreprise  arrive et la direct monsieur faire un entretien la dessu impossible votre chaudiere est perimè depuis des anees
du coup le proprio a du la changer(avant de juger sur l'entretien il devrait verifier son materiel avant de louer )

soit j'en reviens au wc le proprio me dit d'aller voir l'agence ce que je fait et l'agence me dis faites un devis par cette entreprise afin de voir le soucis

l'entreprise fait un devis 362 euro sur le devis ancien reservoir defectueux a remplacer

j'envoie le devis a l'agence et au proprio

l'agence me reponds que c'est très cher et que a ce prix la on peux changer totalement le wc fait par un homme de metier de l'agence  et que il aimerais que je passe a lagence pour voir pour un rdv chez moi

je vais donc a l'agence et la il me dit si c'est du a l'entretien ce sera a ma charge je dis ok mais que j'ai toujours bien entretenu mes toilettes et que l'eau est tres calcaire pas d'adouciseur d'eau

il me dit je vais aussi voir pour la vetustè vu que l'entreprise a bien notè sur le devis ancien reservoir defectueux

et il me dit si je vois des grosses traces marrons la c sur que ce sera a votre charge

je dis ok et la surpris il me dit a en effet pas de calcaire wc propre mais effectivement très ancien ,je vais voir avec votre proprio ce quil en pense

Pour moi je n'ai pas a mettre un centimes pour de la vetuster

donc ma question est que faire si le proprio n'est pas daccord  car apparament l'agence me dis que ce sera 50/50 etant donner que je suis la depuis 2018

est ce que c'est toujours comme ca la reponse des proprio c l'entretien et bla bla bla l'excuse tout trouver pour jamais prendre leurs reponsabilitè  (il ya des locataire pas sincere ok mais aussi des proprio escro )