Personnellement, j'ai la clef de tous mes logements. C'est pratique: Quand je dois faire une intervention chez quelqu'un qui travaille, je peux la faire quand même. Quand on doit avoir accès partout en même temps (intervention de chauffage, de désinsectisation, de parlophonie, etc), cela permet d'être sûr de pouvoir intervenir partout sans devoir faire revenir le prestataire.

Je peux cependant comprendre que cela vous pose problème. Personnellement, je mettrais une serrure sur la porte entre le hall et le studio. Et votre problème serait réglé.

Pour ce qui est de la fuite dans le toit, ce n'est pas toujours évident de savoir que faire, de trouver un prestataire, surtout en hiver... On peut parfois mettre du temps avant de trouver. Voire avant d'avoir les sous pour faire les travaux...

"Pour quelle raison ?"

Merci pour votre réponse. Le grenier est un espace de stockage pour lui mais là il a dit devoir y passer plus souvent pendant un temps indéfini car il y a une infiltration d'eau de pluie. Il a bricolé qqch pour limiter les dégâts et devra venir surveiller, éventuellement vider l'eau... Donc c'est pour le bien du bâtiment mais apparemment plutôt du bricolage que des réparations pour régler le problème.

Perso je regarderais quand il peut mettre fin a mon bail, et puis déterminer vos priorités: avoir la paix chez moi, prendre le risque d'avoir des relations tendus, prendre le risque qu'a la prochaine possibilité il arrete le bail, etc.

Il y a peut être des solutions pratiques: trier vos affaires de façon a ce qu'il n'a a accès que a des choses sans valeur, mettre une serrure a la deuxième porte, ....

Avant de dire non, il faut comprendre pourquoi il a besoin de cet acces, ca permettre de trouver une solution acceptable pour vous 2.

Perso, je n'aime pas de rentrer chez mes locataires quand ils ne sont pas présents, je l'évites et je ne l'exigerais jamais, mais la plupart n'en font pas de problème (je sais que certains n'osent pas se plaindre, pas idéale non plus).

Pour quelles raisons impératives doit-il accéder à ce grenier ?
Il fait partie de votre espace privatif et vous y avez stocké vos affaires.
Il n'a , à priori, aucune raison de perturber votre jouissance paisible des lieux.

Le propriétaire dispose d’un droit de visite, mais uniquement à des moments convenus avec le locataire (sauf urgence type fuite d’eau, incendie…)

Bonjour à tous,
Pour accéder au grenier du bâtiment où se trouve mon studio mon propriétaire a besoin de passer par mon logement. L'entrée du grenier se situe dans un hall qui fait partie de mon logement et qui est rempli de mes affaires. Ce hall donne sur mon studio et il n'y a pas de serrure puisque la porte d'entrée de mon logement, avec serrure est celle qui donne sur le hall. Il n'est rien écrit sur le passage du propriétaire pour accéder au grenier dans le bail mais ça me semble logique de lui en permettre l'accès. Ce qui me questionne c'est qu'il semble penser que c'est tout à fait OK t'utiliser sa clé de la porte d'entrée pour accéder au grenier et aussi durant mon absence. Genre je risque rien, c'est juste lui. Alors qu'on ne se connaît pas, ce n'est pas mon frère, c'est mon propriétaire et accéder à ce grenier à son bon vouloir et en mon absence c'est accéder à mon domicile et accéder à tous mes biens personnels. J'ai du mal à faire confiance et aussi j'ai besoin de me sentir chez moi. Même s'il ne passera pas par mon studio à proprement parlé, donc pas par les pièces de vie, juste ce hall, ça me dérange. Ce hall il fait sas avec le reste du monde ! Quand je suis chez moi, je n'ai pas envie qu'à tout moment il puisse rentrer dans ce sas. Il va avoir besoin d'y passer régulièrement ces prochains mois, et ne peut pas (veut pas) me donner un jour et une heure fixe de rdv...
Je pense que ma priorité est de prendre soin de mes besoins et de mes droits en tant que locataire mais j'ai peur d'altérer notre entente qui est déjà fragile...
Il y a bien des gens qui laissent des agents d'entretien entrer chez eux pour nettoyer en leur absence... Et c'est mon propriétaire, il n'a pas d'intérêt à me voler, mais je ne parviens pas à avoir confiance et j'ai besoin que mon logement reste mon "safe space" sans passer pour une chiante... ? [je me dis que pour me respecter je dois assumer qu'on me prenne pour une chiante et les conséquences que ça aura !]

Des avis, des conseils, svp ?
Grand merci d'avance

Il va avoir besoin d'y passer régulièrement ces prochains mois,

Pour quelle raison ?

Des avis, des conseils, svp ?
Grand merci d'avance