Idéalement, afin d'éviter une mauvaise surprise, on prévoit par écrit les conditions de (re)mise en location.

Si la sous-location est autorisée dans votre bail, pourquoi n'utiliseriez-vous pas cette faculté (en particulier s'il n'y a pas de solidarité convenue)?

Vous pourriez même sous-louer à un prix supérieur <img src="/images/smileys/smiley7ani.gif" border=0 width=15 height=15 align="absmiddle">

Face aux éléments apparemment contradictoires quant à l'attitude de votre bailleur, nous ne pouvons que vous recommander de nous transmettre par fax au 071.83.53.20  votre bail et de nous contacter, comme le propose PIM, au 0903-99.003.

Bien à vous,

LEGAL HOTLINE

J'ai déjà écrit un message pour dire que nous avions signé un bail de 9 ans professionnel à usage non commercial. LA proprio refuse un arrangement à l'amiable.
Par miracle, nosu retrouvons un locataire. Et là: elle veut augmenter le loyer (il n'en avait jamais été question) sous prétexte qu'il a les moyens <img src="/images/smileys/smiley18ani.gif" border=0 width=15 height=15 align="absmiddle">  (elle veut passer de 14000 à plus de 20.000!!!), elle refuse la sous location (alors qu'autorisée dans notre bail) au nom de sa tranquilité!
Nous sommes plus que convaincus qu'il s'agit de mauvaise foi et qu'elle refusera toutes les solutions. Quel recous avons-nous? Pouvons-nous aller à la justice de paix?