Bonjour, suite a une succession je me retrouve maintenant dans une procédure de "cession de droit indivis" afin de vendre ma part d'une maison a un des autres héritiers.

L'acheteur veut faire le virement du montant de l'achat au notaire qui normalement après la signature devrai me le virer.

Mon problème est que sur internet on lis partout que parfois le notaire ne verse pas la somme au vendeur après la vente, certain vendeur disent que des années après il n'ont toujours pas reçu leur paiement du notaire.

Je voudrais savoir si il existe une façon d'éviter ce problème comme par exemple "un délais de rétractation" qui n'a qu'une seule condition qui est le paiement dans les 15 jours qui suivent la signature et en cas de défaut de paiement du notaire cela annule la vente?

Cela est t'il possible ou existe t'il une autre façon de faire (une clause) qui rende l'acheteur garant du notaire et si en cas de non paiment ce serait a l'acheteur de chercher sont argent chez le notaire et non au vendeur ?

Merci