Bonjour tout le monde,

Je suis étudiant et je loue un kot à Bruxelles pour la première année. Je ne sais donc pas trop comment cela se passe en général. En raison de l'épidémie Covid-19, je n'occupe plus les lieux depuis début 2020 (fin mars). Nous avons payé l'entièreté du loyer en mars et il nous a fait un geste commercial en avril afin que nous ne payions que 50% du loyer de ce mois-la vu que nous n'y habitions pas. Le frêre d'une cokotteuse est tout de même venu y vivre durant une semaine et a payé un montant de 100 euros pour couvrir les charges de la semaine. Le mois de mai, nous nous sommes arrangés avec le propriétaire pour ne payer que 75% du loyer. Celui-ci a accepté et nous avons convenu via un mail écrit que nous n'y habiterions plus avant le 18 mai.

Seulement, suite à une mauvaise communication avec mes co-kotteurs, je n'étais pas au courant de cet arrangement et j'ai passé une nuit au kot le 7 mai. Voici à présent le problème : le propriétaire estime à présent que je suis redevable des charges engendrées durant la nuit du 7 mai et veut que je paye 200 euros de plus. Je ne trouve pas cela correct, car je n'y ai passé qu'une nuit et que j'ai tout de même payé 75% du loyer de ce mois. Je cherche à trouver un arrangement à l'amiable et je veux bien payer les charges qu'ont engendrées mon séjour d'une nuit, mais ça m'étonnerais qu'elles soient aussi élevées. Le propriétaire n'a pas l'obligation de nous montrer les dépenses de charges car nous payons un forfait.

Qu'en pensez-vous ?
Toute aide est la bienvenue, sachant qu'il revient régulièrement à la charge concernant ces 200 euros.

Merci d'avance pour votre aide.