Messages de Wargloup

Wargloup · Ventes et achats

J'ai rendu visite à mon banquier aujourd'hui pour valider ma capacité d'emprunt. Je suis rassuré à ce niveau.
J'ai parcouru en long en en large les informations disponible sur Internet (Dont cet excellent forum) et je pense avoir maintenant une bonne idée de ce qui m'attend par rapport à un achat, une copropriété, une location, ses frais, sa fiscalité, etc...
Je ne suis pas du genre à me lancer dans l'inconnu sans une bonne connaissance de ce qui m'attend, ca amène par contre des questions sans fin qui diminuent ma capacité à "passer à l'acte"
Je ne pense pas qu'il soit opportun de discuter en public d'un projet spécifique (Bien neuf vendu sur plans via une agence immobilière), mais il y aurait-il l'un d'entre vous qui pourrait en MP me dire ce qu'il pense de mon projet, de sa localisation et de son attrait pour de futurs locataires ?
(Himura, je me suis déjà permis de vous envoyer un MP à ce sujet...)
Merci

Wargloup · Ventes et achats

Ce n'est certainement pas pour placer une annonce que ca m'interesse, plutôt pour me faire une idée du marché et de ce que les gens recherchent / sont prêts à payer

Wargloup · Ventes et achats

Bonjour,

Merci à tous pour vos réponses
J'ai recu des informations complémentaires:
L'appart du RDC est finalement vendu avec un jardin privatif de 20m2. j'imagine que cela change un peu la donne
Et celui avec terasse n'est plus disponible

Le RDC est en effet moins cher (-4%) et un peu plus petit (-4%) que les 2 autres
Au niveau sécurité, ce n'est pas un quartier problématique

J'élimine celui sans terasse, mon choix est donc redevenu simple. Reste à voir si c'est un bon investissement, mais là c'est une autre discussion...

@Himura, vous parlez de groupes spécialisés (A louer sur Liège, etc.), pouvez-vous m'en dire plus? Quels sont ces groupes? Facebook?

Merci

Wargloup · Ventes et achats

Bonjour à tous,

J'envisage l'achat d'un appartement neuf sur plans en périphérie de Liège (copropriété de 24 appartements sur 2 étages)
Ce sera un investissement afin de mettre le bien en location

Je suis en train de m'interroger sur le meilleur emplacement. J'hésite entre trois appartements
- Appartement au Rez-de-Chaussée avec accès au jardin commun et terrasse en jouissance exclusive
- Appartement au 1er étage avec terrasse
- Appartement au 2ème et dernier étage sans terrasse
Chacun 1 chambre et environ 55m², sensiblement tous au même prix

Quel serait aujourd'hui le bien qui aurait le plus d'attrait pour un locataire ? La crise COVID à elle eu un vrai impact et celui-ci durera 'il ?
L'accès au jardin l'emporte t'il sur les désavantages du RDC? (luminosité, intimité, sécurité, ...)
Avoir une terrasse au 1er est il mieux que de ne pas en avoir et être au 2eme et dernier étage ?

Merci de vos avis
Wargloup

#1 Re : Ventes et achats » Rez-de-jardin, terrasse ou dernier étage ? » 26-05-2021 23:13:49

#2 Re : Ventes et achats » Rez-de-jardin, terrasse ou dernier étage ? » 26-05-2021 23:13:49

#3 Re : Ventes et achats » Rez-de-jardin, terrasse ou dernier étage ? » 26-05-2021 23:13:49

#4 Ventes et achats » Rez-de-jardin, terrasse ou dernier étage ? » 26-05-2021 23:13:49

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