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#1 Re : Locations et baux » Gestionnaire locatif autoproclamé + renon. » 24-06-2021 13:17:00

Merci pour vos réponses.

GT a écrit :

Il s'agit, peut-être, de ce que certains appellent la visite "annuelle" en cours de bail.

Il s'agit bel et bien d'une visite annuelle, j'ai un peu trop résumé sans bien détaillé, veuillez m'excuser...

Ce qui me rendait perplexe c'est la manière de faire.
Il faut savoir que lors de ma précédente location (j'parle de ça mais y'a au moins 20 ans...) il y a eu un changement similaire, reprise d'un enfant, mais ça c'était passé différemment.
Lettre recommandée d'un avocat stipulant le changement de gestionnaire, visite annuelle en présence du propriétaire et présentation du gestionnaire, café autour de la table... Bref, une autre époque.

J'ai déjà entendu des histoires (des "on dit", certes...) d'enfants qui s'immisce dans la gestion de propriété de leurs parents sans leurs autorisation, et au vu de cette simple lettre, j'ai pas envie de me retrouver entre deux feu.

Mais soit, je vais faire comme suggéré ici, prendre contact et clarifier la situation lors de la visite, avec écrit à l'appui.


Merci à tou(te)s d'avoir pris le temps de me répondre, j'y vois plus clair à présent.

#2 Locations et baux » Gestionnaire locatif autoproclamé + renon. » 24-06-2021 13:17:00

Lagashell
Réponses : 7

Bonjour / Bonsoir à tout(e)s

Je souhaiterais solliciter vos lumières sur une situation pour laquelle je ne trouves de réponses nulle part, où du moins qu'à moitié.

Étant actuellement locataire d'un bien immobilier en résidence principale depuis environ 7 années maintenant en région Wallonne, j'ai averti mon propriétaire (il y a 2 mois) de mon intention de quitter les lieux dans les mois à venir, et que lorsque je serai décider, qu'il recevra mon renon par RAR avec les 3 mois de préavis prévu sur le contrat.

Jusque-là, pas de problème.
Seulement le 18 de ce mois ci, j'ai reçu un courrier, dans une enveloppe démunie de timbre, qui me laisse perplexe...

Pour résumer, il s'agit d'un des enfants du propriétaire, qui souhaite faire la visite du bien, tout en indiquant qu'à partir d'aujourd'hui, elle est la gestionnaire des bien locatifs. (Mon voisin, qui est locataire également du même propriétaire, à reçu la même lettre.)

Alors autant la visite du bien ne me pose aucun soucis, et la nouvelle gestion par ailleurs ne me regarde en rien... la ou ça me pose problème c'est pour le renon...

J'en viens donc à ma demande...
S'autoproclamer gestionnaire locatif, pourquoi pas (ça me paraît louche mais bon, j'y connais pas grand chose en droit...). Mais du coup, vu qu'il y a rien qui soit officiel (Pas de contrat de gestion. Pas de RAR ni même un avertissement par rapport à tout ça du propriétaire), si j'envoie mon renon à l'adresse du "gestionnaire" en question, est-ce qu'il n'y a pas la un risque que ça se retourne contre moi ?

De plus, je n'ai reçu aucunes informations par rapport au nouveau compte sur lequel je devrais verser le loyer. Si je ne me trompe, qui dit nouveau gestionnaire dit autre compte sauf si préciser autrement, non ? (Enfin quoi qu'il en soit pour le moment je verse mon loyer sur le compte inscrit sur le bail, c'est juste une question que je me pose...)


Je vous remercie de m'avoir lu, et par avance, merci pour vos réponses éclairées.

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