Bonjour à tous,

Nous avons visité un appartement sur Bruxelles.
Il s'agit d'un duplex mais, surprise, sur place il n'y a pas d'escalier privatif entre le premier étage et le sous-sol.
Il faut donc passer par l'escalier commun...

J'avais cru comprendre après d'un autre agent immobilier que pour un duplex c'était nécessaire.
Ça me semble en tout cas assez sensé : qui voudrait croiser ses voisins, ou leurs visiteurs, en passant de sa chambre à coucher à son salon...

Dans le relevé d'urbanisme, je constate en effet qu'un logement est reconnu au RDC, mais que les demi sous-sols sont des "locaux accessoires aux logements du bâtiment" et qu'ils ne peuvent pas être considérés comme un logement licite indépendant. Mais quid cependant d'un étage pour un logement déjà existant ? Notez qu'il n'y a pas d'acte de base car le proprio vend ses 3 unités en même temps (je suppose que c'était autrefois loué).
Le RU mentionne bien 3 logements.

Tout ça m'a l'air hautement foireux, mais malheureusement ma compagne adore l'appartement...

Merci d'avance