Bonjour à toutes et à tous,

Je viens ici vous exposer mon désarroi dans ma tentative d’achat d’un bien immobilier situé en Wallonie.

Je fais un rapide topo de l’histoire vécue:

- Bien mis en vente avec mention « faire offre à partir de 295000€ ».
- Visite effectuée et agent nous signale déjà avoir une offre à 300000€ sans condition suspensive.
- Je fais une offre à 302500€ sans condition également.
- L’agent me revient deux jours plus tard, en signalant que la meilleure offre est maintenant de 310000€, qu’ils n’acceptent plus que des offres sans condition suspensive, avec 10% d’acompte versés à la signature du compromis et les offres doivent avoir une validité de 7 jours pour laisser le temps aux autres offrants de se décider…
- Pas très chaud pour ces nouvelles conditions, je fais finalement une ultime offre à 320000 (toutes conditions précédemment énumérées, acceptées).
- Sms reçu de la part de l’agent, nouvelle offre de 340000€ valable 7 jours àpd de ce jour…

Suis-je entrain de rêver où Biddit trouve une concurrence sévère au niveau des agents immobiliers Belges ?
Est-ce légal de mentionner le montant des offres et de faire exploser le prix de vente ?
Nous en sommes, après deux semaines de négociations à plus de 35000€ au-dessus du prix de l’annonce…
Pour ma part, je comprends bien que le vendeur reste maître dans ce cas, mais conseillé par son agent, ne doivent-ils pas éviter de tomber dans le système de ventes aux enchères, quant à elles, réservées aux notaires ??

D’avance merci pour vos éclaircissements ?

Bonne journée.