Bonjour tous,

Je suis nouvelle et je vous remercie de m'accepter sur ce forum qui m'a été recommandé depuis celui de Bricozone

J'en viens au fait : Je me pose des questions car j'ai l'opportunité d'acheter peut-être la maison d'un voisin décédé.

Nous sommes déjà propriétaire d'une petite maison pour laquelle nous avons :
- des abattements fiscaux pour le cadastre (maison modeste + invalidité pour un de nous deux)
- la réduction d'impôt "cheque habitat" de la RW pour le crédit hypothécaire qui est subordonnée au fait que ce soit notre seule habitation.

Je pèse donc le pour et le contre car cette maison est plus une opportunité qui prendra son sens à long terme et je n'en attend pas un rendement locatif extraordinaire dans l'immédiat. Tout au plus le loyer remboursera le prêt qui serait pris pour cette second maison (et encore.)

Pour tout mettre en balance, je souhaite donc connaître les répercussions fiscales si j'achète un second bien :

- mes crédits d'impôts de la RW vont tomber (près de 3000 € de perdus /an environ) -> Ais-je d'autres façons de déduire le prêt de mon habitation où je loge ?
- possibilité de déduire le crédit de la seconde habitation (investissement à long terme ou autre ?)
- pour le précompte immobilier ("cadastre"), les abattements vont-ils également sauter si achat d'une autre maison ?
- Le précompte de la seconde maison va-t-il impacter mes impôts ?

En bref, cela en vaut-il la peine ?

J'en appelle aux connaisseurs propriétaires-bailleurs de ce forum

Merci à vous pour votre aide !