Calygana a écrit :

Bonjour, je suis nouvelle sur ce forum, merci de m'accueillir.
J'habite la région de Mons depuis peu.
Je me retrouve face à un problème et, je ne sais plus vers qui me tourner. J'espère pouvoir avoir un peu de vos lumières ?
J'ai acheté un logement. Dans l'acte de vente, il était indiqué que la propriétaire devait défriché tout le terrain. Malheureusement, seulement une partie à été fait car, selon ses dire devant le notaire " les machines du jardinier sont tombée en panne"!
Devant notaire, un délai de 3 mois lui à été laissé.
Ça fait 4 mois maintenant et, plus aucune nouvelle. Mon notaire l'a contactée par mail mais, pas de réponse.
Ma question est ma suivante :
Vu que la vendeuse n'a pas respecté l'accord qui était clairement indiqués dans l'acte de vente, ai-je un recours ? Si oui, sous quelle forme? J'avoue être perdue car même mon notaire ne sais pas quoi faire.
Il est utile de préciser que nous avons du acheter et louer des machines pour défricher une bonne partie du terrain car, il était impraticable !
Je vous remercie d'avance
Belle journée à vous

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Il aurait fallu retenir et consigner un certain montant lors de l'acte de vente. C'est le meilleur moyen pour que l'autre partie s'exécute.
Comme apparemment cela n'a pas été fait, il faut voir si le jeu en vaut la chandelle.
Autrement dit, évaluez le coût de l'opération "défrichage" à mettre en comparaison avec le coût d'une procédure judiciaire et vous pourrez ainsi décider si vous vous lancez dans une procédure.

Avez-vous pris un contact de vive voix avec le vendeur ?

Sinon, vous pouvez consulter un avocat et lui demander, dans un premier temps, de lui adresser une mise en demeure.