Bonjour,

Merci pour votre retour rapide.

Si j’interprète cela correctement, et c’est ainsi que j’ai abordé ma mission jusqu’à présent, je dois m’assurer qu’il n’y ait pas d’erreurs comptables, que les factures soient bien imputées au bon poste et que les règles de bonne gouvernance financière soient respectées. Il m’est par ailleurs arrivé de donner des avis consultatifs au conseil de copropriété sur des sujets, travaux ou devis importants.

En revanche, lorsqu’un copropriétaire se plaint de problèmes d’ordre privé, dans le sens où ils sont limités à son ou ses biens, ou qu’il n’est pas satisfait du résultat d’une demande adressée à un fournisseur, comme dans le cas évoqué ci-dessus, cela sort de mon cercle de responsabilité.

Si cette interprétation est correcte, y a-t-il parmi vous quelqu’un qui se serait déjà retrouvé dans une situation semblable ? Quelle position conviendrait-il alors d’adopter ? Il s’agit d’une copropriété dans laquelle les relations entre copropriétaires, ainsi qu’entre le syndic et certains copropriétaires, sont tendues, pour de bonnes comme pour de moins bonnes raisons. Certaines personnes, dont celles qui se plaignent, essaient notamment de jouer sur des rapports d’influence et, parfois, de recourir à des menaces à peine déguisées, comme celle d’intenter une action en justice.

Si je me trompe, pourriez-vous m’éclairer sur ce point ?

Merci.

Merci pour votre retour, je pose la question car lors d'une AG précédente tant le copropriétaire que son avocat son intervenu à de (très) nombreuses reprises, polluant d'ailleurs les débats sur plus de 2h, et que le président d'AG n'a pas effectué de rappel à l'ordre, probablement par méconnaissance de la législation.
Est-il acceptable, en tant que copropriétaire qui s'est senti lésé par la situation, de demander de faire appliquer la règle de manière plus stricte ?
Le copropriétaire en question a déjà usé de certaines limites en attaquant l'ACP en justice, et il serait désormais souhaitable qu'un cadre plus strict soit appliqué dans le futur.