Bonjour,

Nous avons remis une offre d'achat pour une maison qui a été acceptée le 1er avril. Dans cette offre, nous avons inséré une condition suspensive d'octroi de prêt hypothécaire dans un délai de 30 jours à partir de l’acceptation de l’offre. Aujourd'hui, donc une semaine après, nous venons de recevoir le premier exemplaire du compromis, non signé donc.
Je précise que notre dossier d'obtention de prêt est sérieux et solide, les 3 banques que nous avons déjà consultées sont très positives par rapport à notre demande.

Nous sommes inquiets par rapport au délai trop court d'obtention du prêt. La validation et la signature de l'emprunt bancaire ne peut se faire qu'après la signature du compromis. Or, il faut environ 30 jours pour signer le compromis (qui sera donc signé vers le 1er mai). Donc cela nous amène en dehors du délai cité dans l'offre d'achat. Cette idée nous terrifie car, en sortant de ce délai, nous avons peur que la vendeuse se rétracte et annule sa vente !

De ce fait, nous aimerions savoir s'il est possible d'inclure une convention suspensive d'1 mois à partir de la signature du compromis (et non à partir de l'offre d'achat) pour l'obtention du prêt. Nous faisons déjà tout notre possible pour effectuer les démarches auprès des banques, mais le délai de base est trop restreint pour rester dans les 30 jours à partir de l'offre d'achat. Est-ce que cela signfie que l'on peut rater la vente ?

Merci