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#1 Re : Locations et baux » Flou entre ma propriétaire; un éventuel acheteur et moi » 22-02-2006 07:41:01

Merci d'avoir répondu à mes questions mais j'ai aussi demandé à la proprio de mettre la caution sur un compte bloqué mais elle prétend que dans le contrat de bail il y est stipulé qu"elle n'était pas tenue de mettre la garantie locative sur un compte bloqué!!!!

Hors que dans le contrat de bail il y est écrit que même si la garantie locative  rapporte des intérêts on ne peut pas les lui réclamer moi il me semble que les intérêtes ne se font pas dans sa POCHE!!!!

Elle m'a dit qu'elle ne pouvait pas mettre la caution sur un compte bloqué maintenant car elle devrait les remettre au notaire lorsque l'acte d'achat serait signé au mois de mars et que c'est lui qui ferait le nécessaire pour les faire passer en mains du nouveau proprio mais on ne sait pas exactement à quelle date cela se fera......

Enfin si vous me dites qu'il faut que je lui fasse confiance je n'en suis pas sûre car ma confiance elle l'a eu et ils en ont profités....
Je m'explique : 1. dés que j'ai emménagé je lui avais signalé que le robinet de la cuisine goutte et bien depuis trois ans que j'y suis il goutte toujours.
                         2. Nous avons eu des souris dans l'entrée de l'immeuble et je lui ai signalé qu'elles passait par " l'armoire" des compteurs si je n'avais pas pris sur moi de mettre du poisson elles y seraient encore car elle n'a jamais repris contact par la suite
                         3. J'ai une belle tâche noire dans le coin de la chambre qui est dûe à l'infiltration du mur extérieur elle l'a vue uniquement lorsqu'elle est passée une année après que je lui ai signalée.
                         4. J'ai aussi signalé une tâche d'humidité sur le mur donnant dans le living car la sdb et surtout la douche donne derrière; elle a envoyé son bouffon d'ouvrier six à huits mois après ...
                         Je l'appelle bouffon car ce monsieur est venu chez moi avec mon accord verbal lorsque j'étais au boulot mais j'ai toutefois eu la géniale idée de laisser ma cam en route et vous seriez étonné de voir son comportement.....
Il a fuiné dans mon frigo et s'est servi il à fouillé dans mes revues et à choisi tranquillement son catalogue pour utiliser les toilettes à son aise; il a branché la chaine-hifi et changé de station de radio je sais qu'il n'y a rien de bien grave là-dedans mais je ne le connais pas et cela me révolte de savoir que monsieur se sentait à l'aise chez moi!!!!

                        Et lorsque j'ai appellé la proprio 15 jours après le passage de l'ouvrier pour lui dire que ses joints de douche avait sauté il fallait encore que je le laisse venir à sa convenance chez moi là je lui ai dit qu'il n'en étais pas question et que de toute façon il ne s'était pas très bien conduit mais je n'ai pas osé lui expliquer tout ce qu'il avait fait vu que c'est le fils de son associé parce qu'il paraitrait qu'ils sont plusieurs proprio.

                        Voilà je sais que ca fait encore pas mal de lecture mais je vais voir aussi si de son côté elle fait appel à son notaire pour m'obliger à payer les loyer et de là je vous tient au courant....

                                                             D'avance merci et à bientôt....

#2 Locations et baux » Flou entre ma propriétaire; un éventuel acheteur et moi » 22-02-2006 07:41:01

Choupette
Réponses : 5

Bonjour à tous,

                        Je suis locataire d'un appartement. Le bail fini pour le 31 avril 2006 et j'ai remis mon renon à la propriétaire fin janvier 2006 par lettre recommandée. J'avais pris contact avec celle-ci comme l'adresse que j'avais n'était plus la bonne et là elle m'a annoncé que de toute façon ce ne serait plus elle la propriétaire d'ici la fin du bail.
Car elle a mit le bâtiment en vente mais mes cautions elle ne les jamais mise sur un compte bloqué et maintenant j'ai peur de ne pas les revoir vu qu'il y aura une troisième personne à ce moment là. De plus les papiers de vente ne seront signés que pour le mois de mars, que dois-je faire comme nous n'avons toujours pas eu de contact avec l'autre proprio?

                       J'avais pris des renseignements par téléphone à l'Union des locataires qui me disaient que le plus simple était de garder cet argent sur un compte séparé mais de le laisser là....   Tout en sachant que je suis dans l'illégalité!

                      Entre temps là proprio actuelle m'a sonné pour savoir pourquoi je n'avais pas payé le loyer de février 06 et là nous nous sommes accrochées. Il faudrait que je fasse confiance à un nouveau propriétaire que je n'ai même jamais vu sans savoir si il existe réellement et je suis tenue de continuer de lui payer le loyer?????

Je trouve celà complètement abbhérent et je lui ai même proposé de lui envoyer la preuve que l'argent du loyer était mis de côté... 

                       Pourriez vous m'en dire plus???

                                                       D'avance un grand merci et à bientôt.

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