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#1 Locations et baux » Quand payer le loyer ? » 24-07-2009 15:30:43

wenusiah
Réponses : 1

Bonjour,

Au début du mois d'août 2009, je signe un bail de courte durée en région bruxelloise.

La garantie locative sera versée sur un compte bloqué. 

Le propriétaire me demande de payer déjà le loyer qui couvre la période du 17/09 au 16/10/2009.

Normalement, j'emménage le 17/09/2009 prochain.

Quand suis-je tenue de payer le tout premier loyer ?  Suis obligée de payer ce loyer au moment de la signature du bail (qui aura lieu - je rappelle - en début août 2009) ?

Merci pour votre réponse.

#2 Locations et baux » Cabinet de consultation » 24-04-2008 16:17:28

wenusiah
Réponses : 2

Bonjour,

Je déménage très bientôt...happy.gif et m'installe avec ma fille au rez-de-chaussée...

A l'origine, ce rez de chaussée était occupé par un restaurant.  Donc c'était bien un rez-de chaussée commercial.

Le propriétaire a fait les démarches administratives afin que cerez de chaussée ne soit plus commercial mais privé.

Professionnellement, je pratique une activité complémentaire.  J'ai donc le statut "indépendant complémentaire".

Ma question est celle-ci : vu que je serai domiciliée (en tant que privée) à cette adresse, et que professionnellement j'y aurai mon cabinet de consultation (en tant que thérapeute), le propriétaire risque-t-il de rencontrer des problèmes ?

Merci de m'éclairer.

Wénusiah
http://www.e-monsite.com/wenusiah/

#3 Re : Locations et baux » Demande de prolongation du bail pour raisons particulières... » 04-02-2008 16:55:38

Merci pour la réponse rapide.

Dois-je en faire la demande écrite à ma propriétaire dès le début du préavis ?

 

PIM a écrit :

Vous pouvez, bien entendu, le lui demander, mais elle n'est pas obligée d'accepter...

#4 Locations et baux » Demande de prolongation du bail pour raisons particulières... » 04-02-2008 16:55:38

wenusiah
Réponses : 4

Bonjour,

Je suis locataire.
Bail de 3 ans débutant le 15 mai 2005 pour se terminer le 14 mai 2008.
Ma propriétaire m' envoyé (par courrier recommandé et envoi ordinaire) mon congé.  Elle désire donc mettre fin à la location.
Le préavis est de 3 mois (du 15/02 au 14/05/2008)

Cependant, j'ai trouvé un superbe appartement où je pourrai y vivre et j'en suis heureuse....  Mais...il y a beaucoup de travaux de rénovation à y faire...et donc je ne pourrai m'y installer que d'ici juin ou juillet prochain.

Ma question :
Puis-je demander à ma propriétaire actuelle une petite prolongation de 3 mois après le 14 mai prochain ?  Je veux dire par là :  plutôt que de libérer mon logement actuel pour le 14 mai 2008, lui expliquer la situation afin qu'elle m'accorde cette petite prolongation ?

Merci pour votre réponse
NICOLAS Viviane

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