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#1 Re : Ventes et achats » Achat d'un appartement avec locataire en fin de bail ? » 20-07-2010 21:31:26
Vous êtes nouveau, je vous explique le tarif :
-content : 500gr de Léonidas (à envoyer chez PIM)
-très content : 750gr
-heureux : 1kg et ++
Merci pour tes infos et attention à ton foie
finalement le bien qui est le but de ce sujet s'avère trop complexe à gérer au niveau de l'actuelle locataire malgré l'attitude positive du vendeur pour me rassurer et j'ai préféré m'orienter vers une nouvelle recherche.
Donc ce jour j'ai trouvé mon appartement et vendredi matin je vais signer le compromis de vente chez le notaire du vendeur avec une clause suspensive concernant le crédit (conseil de ma banque) !
J'ai rendez-vous ensuite avec ma banque traditionnelle pour lancer le crédit hypothécaire, mais faut t'il réellement faire jouer la concur. dans cette époque économique si particulière ?
Je souhaite faire du classique et cela sur une période de 20 ans maxi 25...en taux fixe, car je n'ai pas l'esprit joueur avec les z'euros
@+ pour la suite
Je suppose que dans ce cas de vente il faut toujours opérer la transaction avec mon notaire et celui du vendeur ?
#2 Re : Ventes et achats » Achat d'un appartement avec locataire en fin de bail ? » 20-07-2010 21:31:26
Bonsoir,
Merci pour les précieux conseils, demain sera le jour de la décision et grâce à toi j'ai contacté un notaire ce jour qui m'a bien stipulé qu'il fallait effectivement inclure une clause suspensive au sujet de la locataire et de l'état des lieux....
A demain pour la suite 
#3 Ventes et achats » Achat d'un appartement avec locataire en fin de bail ? » 20-07-2010 21:31:26
- Damon
- Réponses : 6
Bonjour à toutes et tous et d'avance un grand MERCI pour votre attention et réponses.
Je suis sur le point d'acheter mon 1er bien immobilier, celui-ci est un appartement deux chambres occupé par un locataire en fin de bail et ayant reçu son renom pour le 15 septembre, hors cette personne âgée de 70 ans est assez récalcitrante à l'idée de quitter ce logement, d'ou mon inquiétude à plusieurs sujets avant de signer le compromis ce samedi, dès lors voici mes questions :
01) En tant qu'acheteur, est-ce moi qui ai le choix du notaire ou est-ce le vendeur ?
02) Puis-je déjà acheter l'appartement en demandant un report jusqu'au 15 septembre pour finaliser la vente (Car là je suis débarrassé de l'actuel locataire et c'est l'actuel propriétaire qui gère son départ ?) ?
03) Comment procéder pour l'état des lieux si j'achète mtn et que la locataire cause des dommages entre mtn et le 15 septembre (Date de son départ)et dois-je le faire acter par le notaire lors de la vente ?
04) La locataire pourrait’ elle ne pas vouloir partir après le 15 septembre malgré un renom et un nouveau propriétaire ?
Merci d'avance pour vos réponses
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