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#1 Prêts hypothécaires/assurances » Question crédit et immeuble de rapport » 19-08-2010 16:09:42

tom818
Réponses : 2

Bonjour

J'envisage d'investir dans l'immobilier locatif, mais j'ai plusieurs questions concernant les emprunts possibles, et autres. Tout d'abord, pour ce type d'investissement, je suppose que le prêt hypothécaire est le plus indiqué; j'aimerais savoir comment sont calculé les sommes possible a emprunter, s'il elles sont uniquement calculer sur les revenus de l'emprunteur et si les revenus locatifs seront pris en compte? Et j'aimerais également savoir, si je compte investir sous une société de gestion de patrimoine, je dois me diriger vers un emprunt pour société? Et si je désire racheter immeubles qui est sous une société patrimoniale, donc rachat de part de société, puis je emprunter avec un emprunt hypothécaire?

D'avance merci.

#2 Re : Prêts hypothécaires/assurances » Prêts hypothécaires 125% » 17-08-2010 16:16:22

cochise a écrit :

C'était courrant avant, beaucoup moins maintenant.
Pour info, je suis allé hier à une présentation d'une banque qui prête à 125% de la valeur d'achat en gré à gré, et ce même pour les immeubles de rapport (sous certaines conditions). Si vous désirez plus d'infos, je suis dispo par MP.
Je précise pour qu'il n'y ait pas d'ambiguité que je suis courtier en crédit  lol

Je suis intéressé, quels sont les limites des montants empruntable pour immeuble de rapport?

Merci

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