Bonjour,

J'ai emménagé dans mon appartement il y a un mois, pour une durée de 5 mois (je suis stagiaire).

On a signé un bail avec la propriétaire, et effectué un état des lieux, qui me semblait conforme.

Le lendemain de mon emménagement, j'ai remarqué un problème sur la douche (faible débit, impossibilité de réguler l'eau). J'ai tout de suite pensé à une défaillance du thermostat. La propriétaire est venue constater, et m'a proposé d'envoyer son ouvrier à son retour de vacances (deux semaines plus tard). Comme je pouvais quand même prendre des douches tièdes, cela ne m'a pas trop dérangé.

Depuis le passage de l'ouvrier, qui a constaté donc qu'il fallait changer le thermostat, je ne peux plus me doucher car avec son intervention, le thermostat est complètement déréglé, et l'eau qui ressort est brûlante (l'eau froide ne passe plus).

Il faut donc que je change le système le  plus vite possible, et pour l'instant ma propriétaire ne répond pas.

Quels sont mes droits, sachant que je voudrais éviter tout litige (je suis à Bruxelles pour 5 mois, il ne faudrait quand même pas gâcher le séjour). Si je n'ai pas de réponse de ce part, puis-je effectuer les travaux moi-même, et déduire les frais sur mes prochains loyers (en comptant également des pertes d'usage et un dédommagement pour mon temps)?

Merci par avance pour votre aide,

Nicolas