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#1 Re : Locations et baux » Travaux qui nous privent de chauffage en hiver » 21-01-2012 11:13:37

Oui, on a quand même une gérance. Et justement, comme c'est elle qui fait office d'intermédiaire entre le proprio, nous, le chauffagiste, etc, je n'ai pu contacter aucun de ceux-ci directement. Donc le chauffagiste ne veut pas décaler son boulot, je ne sais même pas qui c'est, j'ai presque harcelé la gérance pour décaler les travaux, elle me dit que le chauffagiste ne veut pas et me prévient seulement deux jours avant le début des travaux, je n'ai pas vraiment le temps de me retourner.
Quant au proprio, il ne s'occupe pas de ça apparemment, il a décidé de faire des travaux, il ne consulte pas tous ses locataires et il confie le truc à la gérante. On est mis devant le fait accompli.
De toute façon, qu'il en ait ou non le droit, c'est trop tard maintenant.

#2 Re : Locations et baux » Travaux qui nous privent de chauffage en hiver » 21-01-2012 11:13:37

Et bien, j'ai insisté auprès de la gérance pour que les travaux soient décalés en avril. Elle était d'accord avec moi concernant le problème de l'eau chaude et du chauffage mais le chauffagiste a déjà la chaudière, il n'a pas envie de la stocker donc je n'ai qu'à me taire et supporter... Les travaux commencent lundi, la personne qui gère l'immeuble m'a dit qu'elle ferait en sorte qu'on n'ait qu'une nuit sans chauffage à supporter cette semaine, en espérant que ce soit le cas...

Merci en tout cas pour vos réponses. Je ne pense pas que le proprio soit dans son droit étant donné que les travaux ne sont pas nécessaires pour la sécurité et l'état de l'appartement, mais bon, on n'avait pas envie d'être en conflit avec lui. Le problème apparemment vient surtout du chauffagiste qui a décidé que c'était maintenant et pas un autre jour alors qu'après quelques coups de téléphone, il s'avère que le propriétaire se fiche complètement de la date des travaux, janvier ou avril, ça lui était égal.

#3 Re : Locations et baux » Travaux qui nous privent de chauffage en hiver » 21-01-2012 11:13:37

Bon et bien, j'ai eu la réponse, je n'aurai plus ni eau chaude ni chauffage la semaine prochaine, les "travaux d'amélioration" sont apparemment plus importants que mon angine...

#4 Re : Locations et baux » Travaux qui nous privent de chauffage en hiver » 21-01-2012 11:13:37

J'ai envoyé un mail demandant de postposer les travaux en avril, j'espère que ce sera accepté. J'espérais pouvoir lui imposer mais bon, s'il est dans son droit, je compte sur sa clémence (et sur sa capacité à se mettre à ma place...).
Merci pour les réponses en tout cas

#5 Re : Locations et baux » Travaux qui nous privent de chauffage en hiver » 21-01-2012 11:13:37

Le problème est que ce n'est pas de "grosses" réparations, dans le sens où ça ne nuit pas à l'appartement de ne pas les effectuer immédiatement.
En fait, le propriétaire est proprio de tout l'immeuble, un des locataires a demandé à passer au chauffage à condensation (on a un chauffage à gaz) et il a décidé de rénover les chauffages de tous les appartement. En ce qui me concerne, je n'ai rien demandé et je viens seulement d'être mise au courant pour des travaux censés débuter la semaine prochaine.
Le gros problème, hormis les congés obligatoires, le bruit et la poussière, est qu'il fait suivre ces travaux d'une rénovation de la salle de bains (donc 3 jours de plus alors que ça n'a pas, à mon sens, grand intérêt), et surtout que ça va entraîner une interruption de l'eau chaude et du chauffage. Etant donné qu'il gèle de nouveau, j'aimerais au moins, si je n'ai pas le droit de refuser, les reporter au printemps.

#6 Locations et baux » Travaux qui nous privent de chauffage en hiver » 21-01-2012 11:13:37

Alexandra
Réponses : 12

Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement et le propriétaire nous impose des travaux car il veut changer le système de chauffage. D'abord, est-ce qu'il en a le droit, sachant que ceci va durer au moins 3 jours, qui seront suivis par 4 jours de travaux sur le carrelage de la salle de bains (donc bruit, poussière et obligation de prendre des congés pour être présente)?
Ensuite, s'il en a le droit, a-t-il celui de nous imposer ceci en plein hiver sachant que les travaux nous priveront de chauffage et d'eau chaude pendant quelques jours?
Merci d'avance pour la réponse.
Alexandra

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