Merci Rico pour cette réponse. Permettez-moi de dire que je ne me suis pas du tout plaint, j'ai juste demandé un conseil, effectivement !

En effet, comme je l'avais précisé dans mon premier message, je viens d'arriver en Belgique et je me rends compte que les choses fonctionnent un peu différemment ici que dans mon pays d'origine (Suisse), ce qui est tout à fait normal. Ma question était donc simplement due à mon inexpérience.

En Suisse, si quelqu'un s'adresse à une agence pour luer un bien, on lui fait aussi signer un document dans lequel il déclare son intérèt à louer le bien en question. Mais en faisant cela, il ne s'engage à rien ; cela permet simplement au proriétaire / à l'agence d'évaluer la solvaibilité du "candidat".

Voilà, je me suis bêtement laissé guider par cette habitude, sans penser qu'en Belgique un tel document pouvait avoir une autre valeur.

Je comprends tout à fait vos réflexions Rico, et croyez-moi, si dans le document signé il y avait eu une clause du type "le preneur s'engage à payer XXX en cas de désistement", je n'aurais pas fait d'histoires. Seulement, il n'y avait rien de tout ça. Par conséquent, je ne pense pas qu j'ai été malhonnête ; j'ai plutôt profité du caractère imprécis, vague de ce document. Les agences sont quand même des acteurs pro dans le domaine de l'immobilier - elles devraient être en mesure de rédiger des "pré-contrats" plus explicites, non ? Je pense que vous avez raison de demander une caution lors de la signature d'un document de ce genre - cela montre clairement qu'on prend un engagement "sérieux".

Merci de votre franc-parler !