moi mon notaire ma certifié que seul les droit d'enregistrement de la somme expertisée était a payée pour n'avoir aucun soucis.

Pas une seule fois il ma parlé de fraude etc et a ma connaissance c'est un bon notaire.

Et je ne compte pas l'acheter moins du 5/12ème du prix donc je ne risque rien au niveau de la rescision je pense.

Biensur la ou tu risque d'avoir une amende et bien ce sont les frais de retard qui vont jusque 3 ans maximum, dépassé ce délais tu est tranquille mais vaut mieux pas les chercher je pense et payé directement les frais d'enregistrement de la valeur estimé lors de l'achat et alors la tu est tranquille.

Tout d'abord merci pour vos réponse,

Je vais vous dire ce que mon notaire ma expliquer hier.

on peut vendre une maison a n'importe quel prix le seul hic c'est que imaginons une maison qui est estimée a 150.000€ si je l'achète 50.000€ je vais devoir payé les frais d'enregistrement sur les 100.000€ économisé c'est a dire 12.5% ou alors 6% si le RC est inférieur a 645€... donc en gros sa me rassure il y a quand même moyen de faire une jolie économie si le vendeur est de la famille et qu'il n'est pas contre.

Que ce soit 10% ou 50% ca ne change rien tout, ce que l'état viendra réclamé si ce n'est pas directement payé lors de la vente ce sont les frais d'enregistrement sur l'économie faite.