Bonjour,

Je viens d'acheter un appartement (un duplex au rez-de-chaussée) dans une maison de maître et j'ai une voisine qui occupe les étages supérieurs.
Nous avons commencé les travaux de rénovations (avec un architecte et un entrepreneur) et avons modifié l'agencement des pièces existantes (cloisons + changement de place de la salle de bain et des WC)
Le problème est que la voisine nous refuse l'accès aux égouts communs qui se trouvent dans ses caves.
Elle demande tout un tas de conditions : numéro de TVA de l'entrepreneur + son accès à la profession, cahier de charge détaillé, calendrier synchronisé, plan technique,... pour raccorder verticalement un bout de tuyau en PVC d'un mètre !
Nous lui avons donné une partie des informations qu'elle demandait mais ça ne lui suffisait pas et elle a fait venir un expert.
Elle nous refuse donc l'accès arguant "stabilité (permis), fragilité des installations et sécurité. Pas de cahier de charge spécifique fourni, pas de justification technique" et nous propose même que l'on rachète l'espace occupé par le bout de tuyau qui passerait dans sa cave !!

Je précise que tous les accès aux égouts venant de la rue sont dans ses caves...

En attendant, on a pu faire dévier les évacuations de la salle de bain (faibles sections) sur les anciennes décharges (elles passent au-dessus de la cuisine et ça fait que nous avons condamné la toilette du haut) et la toilette du bas a du être surélevée etle tuyau d'évacuation passe dans le couloir (et donc impossible de fermer la porte).
On peut y habiter provisoirement mais c'est pas du tout confortable (les pentes sont pas assez fortes, on doit nettoyer régulièrement)

Quels sont les moyens pour qu'elle nous ouvre ses caves ?

Merci d'avance si vous avez des solutions.

P.S. : dans l'acte de base, l'accès à sa cave n'est prévu que pour un entretien ou réparation des canalisations.