Bonjour à tous. Premier message sur ce forum: soyez indulgents!

J'ai hérité l'année passée d'une maison avec un assez grand jardin qui longe la rue, et est repris en zone d'habitat au plan de secteur. Mon projet est de revendre le tout à plus ou moins court terme. Plusieurs personnes du village, dont un notaire local, m'ont conseillé de me renseigner sur la faisabilité d'une division parcellaire en lot à bâtir et que j'en retirerais sûrement plus de cette façon. J'ai fait expertiser la parcelle et le rapport conclut qu'effectivement il est possible de lotir le terrain en 3 emplacements à bâtir.

Je me demande maintenant comment me renseigner sur les avantages et inconvénients (financiers et autres) et les démarches à suivre pour une division parcellaire, afin de prendre une décision,  compte tenu notamment du fait que j'habite en Écosse et qu'il est pour moi relativement difficile de me rendre sur place régulièrement.
A ce stade-ci, est-ce que la meilleure marche à suivre pour plus d'information serait de prendre rendez-vous avec des agences immobilières locales pour qu'ils me disent leurs avis? Ou serait-il plus utile de contacter un notaire de la région?

J'avoue que je ne sais pas trop quoi faire maintenant, et que tout conseil serait le bienvenu!

Merci d'avance!