Bonjour,

Tous d’abord merci pour le bail exemple sur le site…
Puis j’ai quelque question concernant le bail.
Ma mère est propriétaire d’une maison et nous volons donner en locations 1 étage.
1/ pour un état des lieux on peut faire entre partie ? Nous devons faire des photos et autres choses ?
2/ c’est possible de faire un bail de 12 mois et de prolonger chaque année si le locataire est correct pour c’est payements ect… ? Ou peut-être qu’il y a une autre solution plus simple ?
3/ en cas ou le locataire ne paye pas 1 mois nous devons faire quoi ? On peut envoyez un préavis directement ?
4/ nous sommes obligées d’enregistrer un bail ?
5/ j’ai entendue dire que si nous oublions de prolonger le bail il serra prolonger automatiquement pour 3 ans juste ou pas ?
6/ pour prolonger le bail nous devons attendre la fin du premier bail ou le faire avant si oui quand ?
7/ si le locataire paye sans problème met fait beaucoup de bruit ou accepte d’autres personnes qui loche avec lui nous sommes protéger ? Nous devons faire quoi dans ce cas?
8/ si le locataire veux sortir il doit nous envoyer un courrier et sortir après  3 mois ? Pour un bail de 12 mois.
9/ si il locataire veux sortir directement normalement la garantie de 2 ou 3 mois reste pour le propriétaire ?
10 / Merci