Je ne pense pas qu’un contrat de syndic puisse être concerné. A mon avis, le syndic ne doit pas être considéré comme un commerçant prestataire de service, mais bien comme l’organe « exécutif » de l’assemblée générale des copropriétaires.
Mais je me trompe peut-être ?

Par l’application des articles 1720, 1754 et 1755 du Code civil aux baux régis par la présente section, le bailleur est obligatoirement tenu de toutes les réparations autres que les réparations locatives. Ces réparations autres que les réparations locatives peuvent être définies par le Roi, par arrêté royal délibéré en Conseil des ministres. Ces dispositions ont un caractère impératif et auront un effet pour les contrats de bail signés après l’entrée en vigueur du présent article.
(art 101, 3°, L. 25.04.2007; entré en vigueur le 18 mai 2007)

Pas d'effet rétroactif, donc....

Le congé doit être de minimum 6 mois.

Et pourquoi ne pas désigner dans cet accord un expert chargé d’estimer l’indemnité compensatoire pour dégâts locatifs ?

Et il y en a même qui ont deux maisons !

Il n’y a malheureusement pas de système « juste » pour la répartition des frais de chauffage… C’est la source de bien des conflits !
Si vous équipez les logements de débitmètres (Comme c’est apparemment le cas chez Cath1984), vous ne payerez rien si vos vannes de radiateurs sont fermées, même si la température intérieure est acceptable grâce aux calories dépensées par les voisins.
Si vous équipez les radiateurs de calorimètres, vous payerez pour ces mêmes calories, toujours avec vos radiateurs fermés.
La seule justice qu’on peut trouver dans ces différents systèmes, c’est quand il est le même pour tous les occupants de l’immeuble.

Ils étaient bien cachés si il a fallu plus d’un an pour les trouver…..

Pour être de courte durée, un bail doit être écrit ! Ce n'est donc pas un bail verbal...

J’ai du le manquer, celui-là…..

Ca ira beaucoup mieux quand ce sera régionalisé !