Ben oui, parce que visiblement, cela n'occasionnera pas de chômage locatif vu qu'il doit exécuter des travaux...

Ah, ça c'est autre chose alors...

Bon ben un petit recommandé avec AR alors...Et puis ensuite vous attendez. Avez vous les coordonnées du proprio pour éventuellement lui expliquer?

Heuu 15 visites, cela me semble pas mal quand même, non?? C'est surprenant qu'elle ne soit pas vendue.

Ca dépend, aurait dit Fernand Rénaud.

Je suis parti à l'étranger et j'avais laissé en gérance deux apparts. Ca me coutait 10% des loyers encaissés. C'est pas énorme mais ils ne foutaient pas grand chose. A chaque fois, ils rendaient les garanties locataives malgrés des dégâts et quand j'ai récupéré les biens après 4 ans, c'étaient vraiment décevant. Pour finir, j'ai revendu.

Bon ben commencez par écrire vos griefs et envoyer le tout au proprio, en recommandé avec accusé de réception. Vous allez voir, cela va le faire réagir. Dedans, ne parlez pas de vos problèmes avec la femme du proprio ou autre, contentez vous des faits :  tâche sur le mur, champignons, toilettes,... et indiquez également que vous aérez régulièrement et que d'après vos sources, la tache existatait déjà avant.
Gardez une copie de cette lettre, cela pourrait servir plus tard. Mentionnez que s'il ne réagit pas dans la huitaine, vous le convoquerez au juge de paix afin de demander une révision du loyer pour manque de jouissance du bien ou une résiliation du bail à ses torts. Ca ne mange pas de pain et ca montre votre détermination.
Croyez moi, vous aurez de ses nouvelles rapidement.

Bah, je suppose que l'architecte pensera à tout ça!!

ben cela doit tourner aux alentours de 45.000€ en 20ans fixe, non?