la logique même

oui mais me reste un petit doute, faut vraiment y aller à fond avec le pommeau de douche, en visant bien cette partie du joint pour que ça goutte sous la baignoire et oui alors ça goutte pas mal

or mon fils me jure qu'il ne prennait  que des bains quand il utilisait cette SDB et pas de douche.... et que donc, bien sûr, il ne vise jamais cet endroit là avec le pommeau, comme je l'ai fait pour le test

donc toujours un doute d'une autre fuite quelque part 

je posais juste la question

dans le cas où ce serait un bien loué actuellement et qu'elle pensait ainsi pouvoir augmenter le loyer

oui mais alors plus de lavabo ? 

et sinon tenir compte aussi de la vapeur que va dégager la douche chaude, bien plus qu'un lavabo, donc sacré risque d'humidité, moisissures, etc....à moins d'ajouter un bon extracteur d'humidité

je pense que pour faire simple, on touche en fait  environ 50 % en poche, d'un loyer commercial

on est très fort taxé, bon suis encore ok pour les taxes, mais ce que je ne trouve pas correct, c'est qu'on ne puisse pas déduire les frais réels de réparation ou d'entretien

je n'ai pas de lecteur de carte, parce que jusqu'alors je n'en ai jamais eu besoin, qu'il coûte 10 ou 100 euros

mais de toutes façons, moi je préfère un max de choses en version papier et tant que ce sera possible, mes factures Proximus, Electrabel, etc, mes contrats d'assurances, et d'autres contrats ...etc, je veux tout sur papier

ne serait déjà que par principe, on paye tout assez cher et ce n'est à nous à supporter les frais que doivent supporter les sociétés , si on doit tout imprimer ça peut vite chiffrer et ça leur faire encore des économies alors qu'elles nous imposent des coûts toujours plus élevés

récemment un employeur m'a envoyé mon contrat par mail, me demandant de l'imprimer en 2 exemplaires , de le signer et de lui renvoyer le sien......et quoi encore ?

j'ai dit que mon imprimante était HS !

idem pour les conditions générales et particulières d'un contrat d'assurance que j'ai souscrit récemment, j'ai tout demandé sur papier

chacun son truc Panchito, ok pour le progrès, mais perso j'aime bien avoir un papier en main, idem pour mon journal ou un livre, les lire sur un écran PC non
et pour ma déclaration d'impôts, mon épouse étant indépendante c'est son comptable qui s'en charge

et mon pc fixe n'a que 1 ans, mais je ne vois pas de lecteur de carte intégré, ou alors il est bien caché

nous sommes bien d'accord Rexou et c'était une erreur de ma part de croire que peut être le locataire pouvait souhaiter ou exiger que ce soit lui seul qui fasse les visites

je me posais juste la question en fait

perso en tant que proprio je n'ai jamais eu de souci, soit le bien est vide quand je fais visiter, soit le locataire ne pose pas problème pour les visites que j'essaye toujours de réduire au minimum, vu que mes biens sont bien situés, en bon état, et à loyers raisonnables, je suis toujours presque sûr de vite relouer, donc au début, je commence par une visite semaine le samedi entre 10 et 12 et je fais déjà une pré sélection par téléphone ( pour lez rez commerciaux, si la future activité envisagée ne me botte pas, il n'y a même pas de visite , idem pour les logements, si le loc a des chiens, pas de visite   )
si bien qu'en 2 ou 3 samedis de visite c'est reloué, dérangement minimum pour moi et pour le locataire