Le CdC ne peut absolument pas intervenir dans la gestion du Syndic, ce serait illégal et dédouanerait le Syndic!
Le Syndic n'est que le bras qui exécute les décisions prises par les CP en AG. Il est choisi par les CP et leur rapporte lors de l'AG.
Ce sont alors les CP qui lui donne décharge et quitus s'ils sont satisfaits de son travail ou pas et qui le réélise pour une nouvelle année.
La seule chose à faire est donc de mettre ce point à l'ordre du jour de votre prochaine AG!

Éventuellement, un peu de lobbying auprès des autres CP peut aussi aider.
Pourquoi ne pas les inviter à l'apéro dans ce garage?
Ainsi ils se rendront tous compte de la situation et vous aurez gagné leur empathie!

De toute façon avec le manque de rigueur scientifique dans le calcul des PEB (voir la foultitude d'articles écrits à ce sujet), vous ne connaîtrez JAMAIS l'impact de la panne.
J'ai des biens avec des panneaux solaires qui n'ont pas de PEB A (malgré double vitrage partout, thermostat, etc, etc...) et des biens sans panneaux solaires avec un PEB A.

Il serait beaucoup plus intelligents de s'attaquer à la cause de votre problème: la remise en fonctionnement de vos panneaux.
C'est vrai qu'il est actuellement très difficile de trouver des corps de métier qui veulent bien se déplacer pour seulement une petite réparation.
Donc si vous savez aider les propriétaires à trouver quelqu’un, tout le monde serait gagnant!

Et vous ne risquerez pas un renom à l'échéance de votre bail...

Disposez-vous de la preuve que votre appartement ne dispose plus que d'un PEB B? Vous avez fait refaire un certificat à vos frais?

Où simplement des manteaux qui y sont rangés alors qu'ils sont encore détrempés par la pluie...

Non. Pas besoin!

En tant que locataires, vous (et vous seuls, donc pas le bailleur) avez le droit de résilier votre bail quand bon vous semble, à tout moment et sans même devoir fournir le moindre justificatif!
Vous devez juste prester un préavis de 3 mois (pour les visites) et payer une indemnité de rupture (à voir les conditions suivant votre région).

Vous ne devez pas vous déplacer, c'est à votre Syndic à déclarer ce sinistre à l'assurance de la copropriété.
C'est à cette assurance de tout prendre en charge.
La franchise est réparties dans les charges de copropriétés sur les copropriétaires en fonction des quotités.

Comme votre locataire ne voulait pas se domicilier dans votre bien, vous deviez conclure un bail de résidence secondaire avec lui.

Dans ce cas, la loi sur les baux de résidence principale ne s'applique pas et vous seriez tombé dans le droit commun de louage qui est totalement différent.

Votre bail a été rédigé par qui? Il contient 2 clauses parfaitement antinomiques:

Vu le flou juridique total dans lequel vous vous êtes mis avec un bail mal torché, et que votre locataire a pris un avocat, prenez-en un aussi.

Faites votre shopping et allez voir d'autres organismes de crédit.

C'est bizarre que vous ne vous êtes pas rendu compte plutôt de cette erreur. Vous ne vérifiez pas vos décomptes?

A partir du moment où vous avez fait offre et que le vendeur l'a contresignée, la vente est scellée et vous êtes obligés d'acheter.

Tout le reste (compromis et acte authentique) ne sont que pure formalités.

Votre problème est votre incroyable légèreté qui vous a conduit à faire une offre alors que vous n'en aviez pas les moyens!
Le pauvre vendeur, qui vous a choisi parmi tous les candidats, parce qu'il n'y avait pas de clause suspensive dans votre offre, est maintenant bloqué avec des acheteurs qui ne savent pas payer! Vous imaginez le stress que c'est pour eux?

Pas moyen de vous en sortir légalement sans un avocat.

Un débutant ne vous coûtera que +/- 150 eur de l'heure + TVA

Si vous avez rempli vos obligations légales, ce n'est pas vous mais le locataire qui garde sa caution bloquée puisque la garantie locative DOIT légalement être placée sur un compte ouvert au nom du locataire, et que dès lors il ouvre son compte garantie-locative dans son agence et c'est lui qui en touche les intérêts.

Donc vous, vous ne gardez rien du tout...

Vous attendez juste les décomptes annuels pour donner votre autorisation de débloquer sa garantie pour qu’elle passe de son compte garantie locative à son compte à vue.

Où est le problème?