A Schaerbeek les expulsions prennent trois à quatre mois. Paraît-il c'est de la faute de la police. Coût: environ 1.000 Euros.

L'état des lieux d'entrée a été fait sans l'intervention d'un expert. Le locataire exigeait dès lors un état de lieu de sortie sans expert ce que je refuse. Le bail prévoit que pour l'état des lieux de sortie, les parties désigneront de commun accord un expert.

Les dégâts sont peu important mais je ne sais pas les évaluer. En outre, le locataire est une personne extrêmement imbue et elle n'acceptera pas ses manquements.

Le locataire a d'après ses dire consulter Test-Achat et ensuite un avocat. C'est cet avocat qui exige que chacune des deux parties a son expert.

Par ailleurs, j'ai fait une requête en validation du non renouvellement du bail. L'affaire passe jeudi de la semaine prochaine C'est un bail à trois ans qui vient à échéance. Le locataire m'avait envoyé une lettre recommandée pour acter mon accord de prolonger le bail d'un an. Ce qui est tout à fait faux. Je pouvais donc me semble t-il craindre que le locataire ne quitte pas les lieux; Ce n'est qu'après avoir reçu la convocation que le locataire m'a annoncé son départ.

La peur du gendarme. Celà les gonfle. Mais à mon opinion ce n'est pas flatteur. Un homme honnête n'inspire pas la peur.

La firme concernée me confirme que la location est à charge du locataire. J'ai cependant quelques doutes. Ces calorimètres font partie du bien loué tout comme la robinetterie, les meubles de cuisine. Il me viendra pas à l'idée de louer séparément les robinets.

Je viens d'acquérir un patrimoine immobilier qui durant quatre années était gérer par un avocat en qualité d'administrateur provisoire et ensuite suite au décès de la personne à protégé deux années durant par un notaire chargé de la gestion de la succession. A l'acte, j'ai reçu un dossier contenant des pièces allant jusqu'en 1999. Des centaines si pas des milliers de pages de lecture.

J'y trouve des documents où la CPAS d'Etterbeek exige du notaire et de l'avocat des pièces justificatives concernant les décomptes des frais. Pourtant les baux spécifient "Les documents justificatifs pourront être consultés au domicile de la personne physique ou au siège de la personne morale qui assure la gestion. Les frais éventuels de cette consultation sont à charge du preneur."

Par ailleurs, cette même CPAS s'estime dispensé de produire la preuve des paiements qu'elle aurait faits.

celà dépend de la nature des revenus. Sur ces 1.000 € il y aura peu ou rien à récupérer. Par contre s'il touche une prime de fin d'année, le montant pourrait être saisi dans son intégralité. A défaut d'avoir plus de précision, j'écris au conditionel.