Des maisons du moyen âge sont encore occupée, et ont suivi les modernisations de leurs époques.
Pourquoi faudrait-il raser un immeuble qui a l'air d'avoir seulement 40 ou 50 ans? Cela n’a aucun sens économique.

Évidemment, si c'est un immeuble de logements sociaux, la logique est différente. Construit sur base de subside, non entretenu parce que les loyers ne suffisent pas à couvrir la gabegie des slsp causée par des politiques trop fier de donner de l'emploi, vide a 25% et donc pas rentables, rasé parce que trop cher à remettre aux normes après 40 ans de laisser-aller. Reconstruit avec des subsides octroyés par des politiques trop fier de construire du logement social.

Il faut vérifier le règlement communal.
Ils peuvent imposer plein de chose, au niveau communal.
A Charleroi, depuis 10 ans, environ, ils imposent plein de chose, et laissent aux pompiers le droit d'en imposer d'autres...

Votre notaire a sans doute raison.
Vos parents peuvent faire un testament et disposer librement de la moitié de leur patrimoine. Le reste doit être divisé de manière égale entre tous les enfants.

Si, avant leur décès, ils ont fait des donations dépassant la moitié de leur patrimoine, les héritiers lésés pourront réclamer leur part. En clair, si le notaire accepte de faire la donation, vos 3 frères et soeurs pourront réclamer chacun un quart de la moitié de la valeur de la maison. Et si en plus vous faites des travaux ou si vous vendez la maison ensuite, ce sera encore plus de soucis à n'en plus finir.

Donc, votre notaire a raison de refuser de passer ce genre d'acte: il vous protège!!!

Je suis étonné aussi que l'expert n'ai pas chiffré le dommage... Demandez à l'expert de valider une estimation.

Pour l'avenir, évitez les parquets et autres laminés dit "quickstep", sensibles à l'eau.
Personnellement, je suis devenu un grand fan du vinyl clipsable (évidemment là où le carrelage est impossible) C'est l'avantage du vinyl, insensible à l'eau et étanche, sans ses inconvénients (se déchire dès qu'on traine un meuble, marqué par les meubles, détruit par les talon aiguilles, etc)

Il est en outre "réparable": on peut changer des lattes abimées, comme avec les laminés classiques.

Et il se pose avec la même facilité que le laminé classique.

Il est certes un peu plus cher apd 20€/m2 pour le vinyl clipsable, contre apd 6€/m2 pour le laminé classique et 8€/m2 pour le vinyl en rouleau (mais avec plus de pertes selon taille de la pièce...) - tout cela hors enlèvement de l'ancien, placement du nouveau, et hors plinthes, qui doubleront le prix.

Avez-vous donné un motif de résiliation?

Mes stats du jour...
3800 visites (vues) de l'annonce en 5 jours
44 messages aussi utiles que "est-ce disponible?"
11 rendez-vous pris
1 candidat a annulé sa visite pour des raisons professionnelles
1 candidat sur les 5 prévus est venu ce matin
Les paris sont ouverts pour les 5 rendez-vous de cet après midi...

De memoire, moins de 150€ installé.

Non. Mais des caves de 1m60 non plus...

Lors d'un contrôle, il m'avait été dit de faire comme suit:
On déclare le RC des biens destinés à du logement en 106 pour les périodes réellement occupées, que le loyer soit payé ou non. Je faisais un pro rata au mois le mois.
De même, pour les biens destinés à des locations professionnelles, on déclare les montants réellement perçus (et les arriérés des années précédentes le cas échéant) et le RC des périodes réellement occupées, que le loyer soit payé ou non.

Quand j'ai expliqué comment je faisais à mon comptable, il m'a pris pour un fou. J'ai fait cela 10 ans...