Ben voilà.

Sincèrement, un jardin privatif, même de 20m², ça fait une belle différence en location.
Tout le monde veut pouvoir faire un bbq chez soi. Et le Covid n'aura fait qu'augmenter cette tendance.

Pour les groupes spécialisés, oui, c'est souvent sur Facebook.
Il y en a une bonne dizaine rien que pour Liège, que vous trouverez facilement avec qq mots clés habituels (location, à louer, appartement, ...). Certains très fréquentés.
Après, sur ces groupes, il y a 90% des personnes qui s'expriment qui sont le genre typique de locataires indésirables. Mais il y a aussi régulièrement des candidats locataires très bien qui y passent et ne s'expriment que très peu.

C'était peut-être aussi la raison de choisir un bailleur extra-terrestre

A moins d'un gros soucis de vue dans l'appartement du rez, je partirais plus vite sur celui-là !
Une terrasse, c'est toujours mieux qu'un balcon. Bcp de personnes veulent ça, pour recevoir, bbq, ou pour les animaux.

Je sais que ça dénote des avis précédents, mais il ne faut pas non plus perdre de vue que les rez-de-chaussée sont les biens les plus recherchés en location, quand on lit les demandes sur les groupes spécialisés (A louer sur Liège, etc.).

La sécurité, sauf si c'est à Bressoux, n'est pas un élément qui intervient dans les choix de locataires. Ils regardent le quartier, pas l'étage.
La luminosité non plus. Je ne connais pas vos plans, mais généralement, un rez n'est pas moins lumineux que les étages supérieurs. Parfois l'inverse même.

Ca, c'est sûr !
Dans ma région entière, on parle d'1 accident en 10 ans... et provoqué par les agents de la SWDE eux-mêmes.

Les problèmes de reflu de citerne dans le réseau, c'est presque une légende urbaine, me disait un inspecteur de la même société, il y a quelques années.
Les différences de pression dans les réseaux rendent par ailleurs cela presque impossible.
Donc leurs systèmes de non-contact au remplissage, l'interdiction des anti-retours, etc. C'est avant tout pour se conformer à la mode administrative de déploiement de parapluie, sous le parasol, dans une veranda.

Pompe à fric ? Bien évidemment!
C'est toujours le cas dès que l'argent doit être sorti par les autres, et que cela donne du pouvoir à celui qui le décide.

S'ils mangeaient de la soupe, ils auraient grandi, non ?

Bonjour,

Je ne connais pas ce point spécifique, mais la logique fiscale dans ces cas-là prévoit généralement que la situation prise en compte est celle du 1er janvier ou du 31 décembre de l'année fiscale.
Dans votre cas, je mettrais un petit billet sur le 31/12...

Vous trouverez très certainement l'information sur le guide complet, accompagnant la déclaration.

Je n'ai pas l'habitude de ce genre de demande, et n'en connait pas les montants usuels.

A votre place, je laisse cela au juge, et je demande ce qui me parait possible :
- 1 mois d'indemnité pour le temps perdu et les démarches avortées
- Astreinte journalière correspondant asusi au loyer

J'ajouterais la demande de pouvoir visiter sans la présence dérangeante ou négative du locataire.
Et je fixerais aussi déjà des horaires de visite fixes dans la requête, que le juge pourra valider.

Pour info, les SDF ont également "droit" à l'aide sociale. Du moins, ils en reçoivent une, à hauteur forfaitairement de 1060 € à Liège - et selon mes informations, la somme est reçue en liquide.

(On dit bravo au CPAS pour la démarche, assurément totalement constructive et utile pour les SDF)