Non pas encore....

Les châssis sont-ils déjà posés?
Sinon, vous pouvez encore revenir en arrière et les laisser s'occuper de tout conformément au contrat que vous aviez signé.

Rien ne peut compenser la protection de la garantie décennale découlant de la loi Breyne (et aussi votre protection en cas de faillite de la société!).

Ce serait dommage d'en être privés pour une économie de bout de chandelle...

Aucune conséquence pour le bailleur, son assurance va intervenir.

Par contre, quand son assurance se retournera sur le locataire et si celui-ci n'est pas assuré....le locataire devra tout assumer de sa poche....
Le locataire, en cas de sinistre, est toujours présumé responsable SAUF s'il peut apporter la preuve juridique que sa responsabilité n’est pas engagée.

Il faut vraiment être totalement inconscient pour ne pas s'assurer.

Raison pour laquelle c'est devenu une obligation légale en Wallonie depuis quelques années (en plus de l'obligation contractuelle)

Oh que non!
J'en ai dans tous mes appartements mis en location et je relève moi-même les consommation lors de chaque ELE-ELS.
C'est si simple via le menu déroulant que vous avez sur chacun d'eux.

Si vous ne comprenez pas la série de chiffres qui apparait, vous trouverez le mode d'emploi sur Internet.

Vous pouvez trouver le mode d'emploi sur Internet.
Vous en aurez besoin pour les relever vous-même, si vous louez votre bien et ne faite pas appel à un expert lors des ELE-ELS.

Dès que vous avez offre, la vente est réputée parfaite.
On n'arrête pas de le dire sur ce site mais c'est AVANT de faire offre qu'il faut tout contrôler et vérifier.
Rien ne vous empêchait de payer un expert-géomètre pour vous assurer de la superficie exacte AVANT de signer.

Après c'est trop tard...

Le syndic a le droit d'imputer cette facture au bailleur (donc lui-même dans ce cas-ci) et le bailleur la répercute sur son locataire.

Quelle légèreté!

Choisir sa résidence principale est le 2ème choix le plus important que l'on puisse faire après le choix de son conjoint.
Imaginez que vous signez un contrat de mariage et que 3 jours après vous voulez le déchirer en vous "excusant"?

On ne signe pas un tel contrat à la légère!

Un avocat gratuit? Vous n'avez que de revenus de remplacement? (et encore, les conditions sont tellement strictes pour y avoir accès que parfois même avec uniquement des revenus de remplacements, on n'y a pas droit...)

Pourtant c'est écrit noir sur banc dans votre contrat, juste avant votre signature. Vous ne l'avez pas lu?
C'est aussi imposé par la loi sur les baux de résidence principale. Vous ne la connaissez pas?

En effet, quelle élucubration!
Knessx ne sait probablement pas que l'agence prend le 1er loyer (en entier!) + TVA en guise de commission!

Vous voulez expliquer à votre avocat gratuit (?) les circonstances spécifiques.
Quelles-sont elles? Vous nous les avez cachées?
Pourquoi?

D'habitude un avocat débutant non spécialisé va vous coûter 150€ de l'heure + TVA.
L'agence vous demande juste sa commission (1 mois) mais le bailleur dans son extrême bonté renonce à tout dédommagement?
Vous en avez de la chance d vous en tirer ainsi à si peu de frais.
On parle ici d'un loyer de combien?

Une simple lettre d'avocat risque déjà de vous coûter quelques heures...à 150€ chacune...

Je ne sais pas s'il se doute des conséquences fiscales que cela va avoir pour lui.

Le loyer sur la partie professionnelle viendra s'ajouter à ses revenus.

Il risque de ne plus être votre ami ensuite...

Vous l'avez prévenu de l'impact que cela va avoir sur ses impôts?

Quel problème exact y voyez-vous en tant que locataire?
Je suppose qu vous saviez par ailleurs tout cela avant de signer votre bail avec ce propriétaire.