Si vous trouvez qu'un syndic qui vend les ACP dont il s'occupe à un autre syndic (copain) , essaye en douce de nous faire accepter ce fait en disant qu'il se sont associés n'est pas pourri .....
J'ai informé l'IPI et le syndic a répondu qu'il terminait ses activités.
A la côte belge, petit patelin, tout se sait, d'autant que notre syndic passe beucoup de temps au bistrot et qu'il a tendance à se vanter d'avoir bien eu ces crétins de copropriétaires.
Pas pourri ça ???

Ici, il ne s'agit pas de provision mais du décompte annuel.
Je ne vois pas la difficulté de demander une provision séparée pour le garage et pour l'appartement. Comment faites vous poiur les différents appartements ? Chez nous, certains propriétaires n'ont qu'un garage
Il suffit de faire comme si j'étais un autre propriétaire. si c'est à cause du nom qui est le même, ajoutez un s après le nom (pour studio par exemple).
Et puis, le syndic nous a toujours envoyé des demandes de propvision séparée.
En plus, j'ai toujours reçu le courrier en français et maintenant je le reçois en flamand.
cordialement

J'ai mon studio et mon garage depuis 3 ans, les autres années, le payement était demandé séparément (2 lettres et 2 formules de virement)
Notre syndic arrête ses affaires, essaye de nous vendre à un de ses copains et c'est ce dernier qui fait les comptes, ne reprenant pas le système de notre syndic.
L'an passé, je n'ai pas eu l'occasion d'aller à l'A.G. pour raison de santé et le Président du Conseil s'est bien défoulé en disant que j'avais accusé le syndic de faire des erreurs et que mes dires étaient faux alors que le syndic m'a envoyé un mail reconnaissant son erreur.
J'ai trouvé d'autres mécontants mais aucun ne veut agir.
Même pour mettre un point à l'ordre du jour, c'est moi qui doit faire le brouillon.

Mais mon problème est que je ne veux pas payer tant que je n'ai pas les comptes séparés pour mon studio et pour mon garage.
En ais-je le droit ???

Il y a un conseil (2 sont copains avec le syndic) le dernier, de bonne volonté se retrouve bien seul.
Il y a un banquier qui vérifie les comptes. L'année passée j'ai encore trouvé des erreurs.
Les autres copro que je connais sont mécontents mais inactifs.

+ de 20 appartements et dans l'acte de base qui date de 1976, il est encore question de gérant de ,cogérant qui peut s'entourer d'un conseil de gérance.

Des époux  ou cohabitants ne sont pas nécessairement tout deux copropriétaires, cela dépend du contrat de mariage.
Quand aux personnes non copropriétaires, je parle bien sûr de personnes qui n'ont pas de procurations.
Les personnes qui ne sont pas mandatées et qui ne sont pas propriétaires n'ont rien à faire dans une A.G.  Le syndic devrait y veiller.

Oui, le P.V. de l'A.G. est un faux, nous n'avons eu qu'un seul devis.
Ce qui m'étonne un peu, c'est le C.C. qui, lors de l'A.G. ne fait pas remarquer au Syndic que nous n'avons pas eu de devis, qu'il nous demande de signer un chèque en blanc.
Je n'ai pas eu le temps d'attendre le P.V., pour cause de départ précipité.
Je pensais sincèrement que les travaux seraient refusés.
En janvier, nous aurons un nouveau syndic. J'espère que ça ira mieux qu'avec ce grand groupe français.
Petit exemple de gestion: J'ai posé la queston suivante : combien de fois par an passez vous visiter le bâtiment ?
Réponse ;: jamais, c'est un bâtiment qui ne pose pas de problèmes....mais je passe souvent devant.